Villa zu verkaufen in Sagra, Alicante

In der ruhigen Ortschaft Sagra an der Costa Blanca, nur eine kurze Autofahrt vom Marktort Orba mit seiner ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Banken und Notariatsdiensten sowie etwa 30 Minuten von der lebhaften Küstenstadt Dénia mit ihrer schönen Küste, den Sandstränden und dem Yachthafen entfernt, befindet sich diese geschmackvoll präsentierte freistehende Villa.

Das ursprünglich 2010 erbaute Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Einfühlungsvermögen renoviert und modernisiert und befindet sich durchweg in ausgezeichnetem Zustand. Mit großzügigem Wohnraum auf zwei Etagen sowie einem beeindruckenden Außenbereich zum Entspannen und Feiern, einem privaten Swimmingpool und pflegeleichten Gärten wäre diese attraktive Villa ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Bei der Ankunft empfängt Sie ein elektrisches Einfahrtstor sowie ein separates Gartentor für Fußgänger. Sie führen auf eine großzügige Auffahrt mit reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Ein Weg verläuft um die Villa herum bis zur Haustür, die sich zu einem einladenden Eingangsbereich öffnet. Hier führt eine attraktive verglaste Treppe mit Edelstahlgeländer ins Obergeschoss und sorgt für einen modernen, eleganten ersten Eindruck.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Es verfügt über einen praktischen Arbeitsplatz im Erdgeschoss, ideal für alle, die ein Homeoffice benötigen, sowie einen Pelletofen, der an kühlen Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Französische Türen öffnen sich zur geschlossenen Naya, die derzeit als Esszimmer eingerichtet ist und einen schönen Blick auf den hinteren Garten und den Swimmingpool bietet. Eine weitere Tür führt direkt zu den Außenbereichen und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet eine umfangreiche Auswahl an Schränken und Arbeitsflächen sowie zwei eingebaute Elektroöfen, darunter einen Dampfgarer, ein Induktionskochfeld, einen Unterbaukühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Eine praktische Hintertür führt direkt in den Seitengarten und zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der mit einem zweiten Kühl-Gefrierschrank, einer Waschmaschine und einem Gasboiler für die Zentralheizung und die Warmwasserversorgung ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Gäste-Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage sowie einem eigenen luxuriösen Duschbad ergänzt. Damit ist es ideal für besuchende Familienmitglieder und Freunde.

Zurück im Eingangsbereich führt die Treppe ins Obergeschoss mit zwei weiteren Doppelschlafzimmern. Beide verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage und bieten ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Das größere der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf den hinteren Garten und den Swimmingpool, während ein zweiter Balkon zur Haupteinfahrt hinausgeht. Ein neues, gut ausgestattetes luxuriöses Duschbad vervollständigt das Obergeschoss.

Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit vollständig umschlossenen, pflegeleichten Gärten, die eine hervorragende Umgebung zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Der große private Swimmingpool ist von einer weitläufigen, ebenen Sonnenterrasse umgeben, die viel Platz für Liegestühle und Sitzgelegenheiten im Freien bietet. Eine angrenzende überdachte Pergola spendet in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten.

Seitlich der Villa befinden sich eine Außenküche und ein Grillbereich mit Spüle, Arbeitsfläche zur Vorbereitung und Essbereich – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man zu einer zweiten überdachten Pergola sowie zu einer beeindruckenden, vollständig geschlossenen Außenbar und einem Spielzimmer mit Billardtisch, Dartpfeilen und Stromanschluss. Damit eignet sich dieser Bereich ideal für gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über.

Zu den weiteren Vorzügen zählen doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus, installierte Fensterläden und Insektenschutzrollos, eine Gaszentralheizung, ein Pelletofen im Wohnzimmer, Warm- und Kaltklimaanlagen in allen drei Schlafzimmern sowie eine installierte Alarmanlage und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation.

Diese besonders gepflegte und moderne freistehende Villa bietet komfortablen Wohnraum, hervorragende Außenanlagen und verschiedene Bereiche zur Unterhaltung – und das alles in der ruhigen Umgebung von Sagra, in günstiger Lage zu den Einrichtungen von Orba und der Küste bei Dénia.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, damit Sie die Qualität, den gepflegten Zustand und den Lebensstil, den dieses attraktive Anwesen bietet, voll und ganz würdigen können.