Haus zu verkaufen in Torroella de Montgrí, Girona

Zu verkaufen: Exklusives historisches Juwel von 1728 mit 300 m² und großem Potenzial im Herzen von Torroella de Montgrí

Wir präsentieren dieses großartige Eckhaus, ein echtes Stück Geschichte und traditionelle katalanische Architektur im Zentrum von Torroella de Montgrí. Mit seiner imposanten Fassade aus originalem Stein und Gravuren aus dem Jahr 1728 bietet diese Immobilie mit 300 m², verteilt auf drei Etagen, eine hervorragende Leinwand für diejenigen, die ein einzigartiges, charaktervolles Zuhause schaffen möchten.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Fläche und Verteilung: 300 m², verteilt auf 3 Etagen, die viel Platz und Vielseitigkeit bieten.

Nachtbereich: Es gibt 7 geräumige Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Bäder, ideal für eine große Familie oder um Teile des Raums für Gäste zu nutzen.

Tagesbereich und Küche: Verfügt über eine traditionelle Küche mit einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum befindet sich neben dem Esszimmer und bietet die großartige Möglichkeit, Wände abzureißen, um einen spektakulären und modernen offenen Bereich zu schaffen, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer verbindet.

Außenbereiche und Nebengebäude: Ein intimer privater Innenhof von ca. 10 m², der seinen originalen Wasserbrunnen bewahrt und unbestreitbaren Charme ausstrahlt. Zudem beherbergt das Erdgeschoss zwei alte Ställe mit unbegrenzten Möglichkeiten zur Umnutzung (Weinkeller, Werkstatt oder Freizeitbereich).

Privatgarage (Ein echtes Privileg): Eine Parkmöglichkeit im historischen Zentrum ist eine Seltenheit und ein großer Pluspunkt dieses Hauses. Es gibt eine geräumige Garage mit Platz für 3 Autos.

Struktureller Zustand und Renovierungspotenzial:

Eine der bedeutendsten Investitionen ist bereits erfolgt: das Dach wurde vollständig erneuert, wobei neue Balken und ein modernes Fundament installiert wurden, um perfekte Isolierung und Sicherheit zu gewährleisten, während die alten Ziegel umgelegt wurden, um die ursprüngliche Ästhetik der Epoche zu bewahren.

Der Rest des Hauses benötigt ein Update, was die perfekte Gelegenheit darstellt, eine umfassende Renovierung durchzuführen, die seine rustikale Essenz zur Geltung bringt. Wenn die Wände freigelegt und gereinigt werden, kann die Noblesse des originalen Steins sichtbar gemacht und die spektakulären Holzbalken restauriert werden, was eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Charme des 18. Jahrhunderts schafft.

Lage:
Im Zentrum von Torroella de Montgrí zu wohnen bedeutet, das kulturelle, kommerzielle und gastronomische Pulsieren des Empordà zu genießen, nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava und am Fuß des majestätischen Montgrí Schlosses.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Eckhaus mit Garage, Innenhof und einem unschätzbaren architektonischen Wert zu erwerben.