Villa zu verkaufen in Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, Alicante

(REF: AJ090)

Beschreibung

Wenn Sie ein freistehendes, komplett renoviertes Haus mit viel Platz im Freien suchen, bietet Ihnen diese Immobilie in Pinar de Campoverde dank ihres großen Grundstücks, des privaten Pools und des separaten Gästehauses eine besonders attraktive Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit.

Mit einer Wohnfläche von 168 m² auf einem großen privaten Grundstück von 1.210 m² zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre sorgfältige Renovierung und die Aufteilung in verschiedene Bereiche aus, die es ermöglichen, das Haus sowohl als regulären Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder sogar als Immobilie mit der Möglichkeit einer unabhängigen Unterkunft zu nutzen.

Eine der Hauptattraktionen ist das separate Gästehaus, das komplett ausgestattet ist und über eigene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche verfügt und somit den perfekten Raum für Familien, Freunde oder für diejenigen bietet, die einen unabhängigen Bereich innerhalb desselben Anwesens wünschen.

Das Haupthaus wurde komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Wohnungsaufteilung

Das Haupthaus bietet eine komfortable und offene Raumaufteilung, beginnend mit einem geräumigen Tagesbereich, bestehend aus einer modernen offenen Küche mit Essbereich, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist.

Das Wohn-Esszimmer ist ein geräumiger und heller Raum mit großen Schiebetüren, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Innenraum direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich verbinden.

Das Haupthaus verfügt über 2 Doppelzimmer und 2 Badezimmer.

Eines der Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, während das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, Einbauschränke und Zugang über Terrassentüren verfügt und derzeit als Büro eingerichtet ist.

Die Badezimmer wurden modern und funktional gestaltet, wobei eines davon besonders durch seine große, begehbare Dusche hervorsticht.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen komplett ausgebauten Keller mit Bodenbelag, Beleuchtung und Stromanschluss. Derzeit wird er als Lagerraum, Waschküche und Büro genutzt, seine Größe und Beschaffenheit ermöglichen jedoch je nach Bedarf des neuen Eigentümers vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino, Freizeitbereich, Büro oder sogar als zusätzlicher, separater Wohnraum.

Freistehendes Gästehaus

Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist das separate Gästehaus, das kürzlich renoviert wurde und so gestaltet ist, dass es Privatsphäre und Komfort bietet.

Diese zusätzliche Wohnung bietet folgende Merkmale:

2 Schlafzimmer. 1 komplettes Badezimmer mit Dusche. Offener Wohn- und Essbereich. Einbauküche. Große Schiebetüren. Private Terrasse. Markisen und Ruhezonen.

Dank dieser Raumaufteilung eignet sich das Gästehaus besonders gut für den Empfang von Familie und Freunden, die Unterbringung mehrerer Familienmitglieder unabhängig voneinander oder als Raum mit Vermietungspotenzial.

Privater Pool und Außenbereiche

Das Anwesen befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück von ca. 1.200 m², das komplett umzäunt ist und über ein elektrisches Tor zugänglich ist.

Auf der einen Seite des Haupthauses befindet sich ein prächtiger privater Pool, zu dem eine große überdachte Terrasse gehört, die eine echte Erweiterung des Hauses darstellt.

Dieser Außenbereich eignet sich perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, einen Essbereich im Freien zu schaffen, am Pool zu entspannen oder sich mit Familie und Freunden zu treffen.

Der Poolbereich ist komplett gepflastert, was die Pflege erleichtert und einen komfortablen und funktionalen Außenbereich schafft.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Gartenbereich, der auch einen Fitnessbereich im Freien mit Wasser- und Stromanschluss umfasst und vielfältige Möglichkeiten bietet, einen Chill-out-Bereich, eine Sommerküche, einen Freizeitbereich oder ein anderes Projekt zu gestalten, das der neue Eigentümer vorschlagen mag.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine große Zufahrtsfläche und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie diverse Abstellräume.

Ausstattung und Funktionen

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sowohl im Innen- als auch im Außenbereich renoviert und bietet eine umfassende Ausstattung.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

168 m² bebaut. Grundstücksgröße 1.210 m². Insgesamt 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. Im Haupthaus befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Unabhängiges Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Moderne, freistehende Küche. Großzügiges Wohn-Esszimmer. Privater Pool. Überdachte Terrasse neben dem Pool. Großer Gartenbereich. Klimatisierter Keller. Fitnessstudio im Freien. Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Elektrisches Tor. Klimaanlage. Zentralheizung. Solarpaneele. Einbauschränke. Deckenventilatoren. Moskitonetze. Markisen. Alarmanlage. Mehrere Lagerbereiche. Vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus.

Die Kombination aus Haupthaus, separatem Gästehaus, privatem Pool, großem Grundstück und ausgebautem Keller verleiht dieser Immobilie eine Vielseitigkeit, die bei einem einzelnen Wohngebäude schwer zu finden ist.

Es ist eine besonders interessante Option für eine Familie, die zusätzlichen Platz für ältere Kinder oder Verwandte benötigt, für diejenigen, die häufig Gäste empfangen, oder für Käufer, die eine Immobilie mit dem Potenzial suchen, durch die Vermietung von separaten Unterkünften Einnahmen zu generieren.

Entfernung zum Strand: 10 km

Entfernung zum Golfplatz Lo Romero: 4 km

Entfernung zum Flughafen Murcia-Corvera: 45 km

Wohnkosten

Grundsteuer (IBI): 98,75 €/Monat

Campoverde-Kiefernwald und Umgebung

Pinar de Campoverde bietet ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld, umgeben von Grünflächen und Naturräumen, mit einer guten Kombination aus Serviceleistungen und Privatsphäre.

Das Wohngebiet bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und weitere Geschäfte. In den nahegelegenen Städten Pilar de la Horadada, San Pedro del Pinatar und Orihuela Costa finden Sie ein noch breiteres Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Immobilie selbst ist zudem nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten, einer Apotheke und anderen Einrichtungen entfernt, sodass die Bewohner den Komfort des Alltags genießen können, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Strände von Torre de la Horadada und Mil Palmeras sind etwa 10 km entfernt, der Golfplatz Lo Romero etwa 4 km, was die Lage zu einer interessanten Option für Meeresliebhaber und Golfer gleichermaßen macht.

Kurz gesagt, besticht dieses Anwesen nicht nur durch seine Großzügigkeit und das private Grundstück, sondern insbesondere durch die Möglichkeit, innerhalb desselben Grundstücks ein zweites, unabhängiges Wohnhaus zu errichten. Hinzu kommen ein privater Pool, ein Keller, ein angelegter Garten und mehrere Außenbereiche. Die komplett renovierte, möblierte und ausgestattete Villa ist bezugsfertig und bietet Ihnen vom ersten Tag an Privatsphäre und Großzügigkeit wie in einem freistehenden Haus, kombiniert mit dem zusätzlichen Vorteil separater Unterkünfte für Familie, Gäste oder andere Zwecke.