Haus zu verkaufen in Hellín, Albacete

Rustikaler Charme mit riesiger privater Terrasse! Ein historisches Juwel in Cañada de Agra | 192 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer. Das ursprünglich 1967 erbaute Haus befindet sich in einer privilegierten Lage: in einer malerischen, denkmalgeschützten Siedlung, die aufgrund ihres bedeutenden architektonischen Wertes und ihrer perfekten Harmonie mit der Landschaft als Kulturgut (BIC) eingestuft ist. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe, Geschichte und ein Projekt voller Möglichkeiten suchen. Das Haus besticht durch seine Wärme und seinen rustikalen Stil, der durch einen prächtigen Holzofen im Hauptwohnbereich unterstrichen wird – ideal, um in den Wintermonaten eine unvergessliche, gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 98 m², die sich funktional auf zwei Ebenen verteilt: • Erdgeschoss (59 m²): Ein großzügiger Wohnbereich mit dem Hauptwohnzimmer (inkl. Holzofen/Kamin), einer Küche und einem Badezimmer. Da sich hier der Großteil der Wohnfläche befindet, bietet das Haus eine komfortable und luftige Aufteilung für den Alltag. • Obergeschoss (39 m²): Der Schlafbereich mit drei charmanten Zimmern, die von angenehmem Tageslicht durchflutet werden.

Das Highlight: Eine außergewöhnliche 94 m² große Terrasse!

Der wahre Schatz dieser Immobilie ist die riesige, 94 m² große private Terrasse (die das Gesamtgrundstück von 192 m² vervollständigt). Es handelt sich um einen Außenbereich von einer Größe, wie man sie heute nur noch selten findet – ideal für: • Die Gestaltung Ihres Traumgartens, eines eigenen Gemüsegartens oder einer privaten Grünfläche. • Die Einrichtung eines großen Grillplatzes und eines Essbereichs im Freien, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. • Die Schaffung einer idyllischen Chill-out-Zone zum Entspannen unter dem klaren Himmel der Region.

Lage und Umgebung: Ländliche Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Wohnen im Viertel Alameda Central in Cañada de Agra bietet eine beneidenswerte Lebensqualität, die ruhige Straßen mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Einrichtungen verbindet: • Lokale Infrastruktur: Eine Arztpraxis befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt; zudem bietet die schöne, baumreiche Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge oder Wanderungen. • Nur 8 Minuten von Hellín entfernt.