Villa zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referenz: 171576

Einzigartiges Juwel nahe Moraira: Über 4.000 m² Grundstück und grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten!

Traumhaftes Potenzial trifft auf historischen Charme. Nur knapp 10 Minuten von den malerischen Stränden, der Marina und dem Zentrum von Moraira entfernt erwartet Sie ein seltenes Anwesen voller Charakter, Geschichte und Renditechancen.

Mit über 4.000 m² Land und einer bebauten Fläche von mehr als 700 m² eröffnet diese Finca Investoren, Gastronomen und Visionären außergewöhnliche Perspektiven an der Costa Blanca.

Das Prunkstück: Stilvolles Haupthaus, sofort einziehbar und liebevoll renoviert (ca. 130 m²)!

Hier trifft traditionelle spanische Architektur auf modernen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Blick für Stil komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Hochwertige Ausstattung: Wunderschöne, traditionelle Terrazzoböden, erhaltene Holzelemente und modernisierte Elektrik.
Perfektes Raumkonzept: 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken im Haupthaus, ein stilvolles, großes Badezimmer (einfach auf 2 Bäder erweiterbar) und voll ausgestattete Klimaanlage in allen Räumen sowie ein Kamin im Wohnzimmer.
Kulinarischer Treffpunkt: Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit separater Coffee-Bar.
Außenbereich zum Genießen: Eigene Dachterrasse, sonnige Terrasse, Poolbereich mit Poolhaus und praktischer Hauswirtschaftsraum.

Einzigartige Nutzungskonzepte: Ihre Vision wird Realität

Das Herzstück dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Die Kombination aus bezugsfertigem Wohnhaus, bestehendem Restaurantbereich und historischem Stallkomplex bietet Ihnen einzigartige Geschäfts- und Lebensmodelle:

1. Boutique-Hotel / Wellness-Retreat / Event-Location
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit! Der Stallkomplex (ca. 237 m²) mit seinen über 12 ehemaligen Pferdeställen und dem romantischen Innenhof mit Brunnen bietet die perfekte Struktur, um in exklusive Gäste-Suiten umgewandelt zu werden. Ideal für ein charmantes Finca-Hotel, eine Seminar-Location oder ein luxuriöses Wellness-Resort.

2. Gastronomie & Events mit bestehender Lizenz
Der Restaurantbereich (ca. 246 m²) verfügt bereits über eine bestehende Lizenz als „restaurante ligero“. Ein Gastraum mit traditionellem Kamin, eine professionelle Edelstahlküche, Gäste-WCs sowie erweiterbare Räumlichkeiten (inkl. separatem Gästebereich mit Schlaf- und Badezimmer) bieten das perfekte Fundament für ein gefragtes Finca-Restaurant oder eine private Event-Mietlocation.

3. Exklusives Reitsport-Zentrum
Erwecken Sie die historische Nutzung zu neuem Leben und schaffen Sie ein privates oder kommerzielles Reitsport-Domizil in bester Küstennähe.

4. Residenz für betreutes Wohnen oder Generationen-Wohnen
Großzügig geschnittene Einheiten und ein ruhiges, grünes Areal bieten ideale Voraussetzungen für Konzepte rund um Senioren-Residenzen oder stilvolles Zusammenleben mehrerer Generationen.

Hinweis: Umnutzungen oder bauliche Erweiterungen unterliegen den örtlichen Genehmigungen.

Das Objekt im Überblick:

Grundstück: Mehr als 4.000 m² mit weiteren Grünflächen
Bebaute Fläche: Mehr als 700 m² (aufgeteilt in Haupthaus, Restaurant und Ställe)
Zustand Haupthaus: Renoviert, voll klimatisiert und sofort einzugsfertig
Lage: Ca. 10 Min. nach Moraira (Strände, Marina, Einkaufen)
Zufahrt: Eigene Zufahrt von der Hauptstraße