Villa zu verkaufen in Benimar, Benijófar, Alicante

Wunderschön präsentierte Doppelhaushälfte in Benimar, Benijofar

In der beliebten Wohnanlage Benimar in Benijofar gelegen, bietet diese hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte eine wunderbare Kombination aus Platz, Flexibilität und entspanntem mediterranem Lebensstil.

Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem eignet sich die Immobilie ideal, um die benachbarten Orte Benijofar, Rojales und Formentera del Segura zu erkunden. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen sonnigen Ferienstützpunkt oder eine vielseitig nutzbare Kapitalanlage suchen – diese Immobilie hat viel zu bieten.

Die Villa gehört zu einer etablierten und freundlichen Wohnanlage. Den Bewohnern steht ein besonders großzügiger Gemeinschaftspool zur Verfügung, der nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist – ideal, um sich abzukühlen, zu entspannen und die langen, sonnigen Tage in Spanien zu genießen.

Die Villa im beliebten und vielseitigen Stil „Maite“ erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Dieser flexible Grundriss eignet sich besonders gut für Familien, Gäste oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten von zu Hause aus benötigen.

Wohnen im Freien

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Vorgarten und einen Seitengarten mit reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der Sonne. Im hinteren Bereich bietet eine private Terrasse einen ruhigeren Ort zum Entspannen.

Eine Außentreppe führt hinauf zum beeindruckenden privaten Solarium, von dem aus sich ein Panoramablick über die Wohnanlage bis zu den umliegenden Bergen eröffnet. Hier können Sie wunderbar Sonne tanken, am Abend ein Getränk genießen oder beobachten, wie sich die Farben der Landschaft im Laufe des Tages verändern.

Zusätzlicher Stauraum sorgt für einen praktischen Nutzen der großzügigen Außenbereiche.

Hauptwohnebene

Eine kurze Treppe führt in den Hauptwohnbereich, dessen helle und einladende Räume sofort ein wohnliches Gefühl vermitteln.

Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Schrank- und Arbeitsfläche. Im geräumigen Wohnzimmer können Sie es sich bequem machen; ein freistehender Pelletofen sorgt an gemütlichen Winterabenden für wohlige Wärme.

Ein separater Essbereich führt auf eine erweiterte Sonnenterrasse mit Blick auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das ursprünglich als Hauptschlafzimmer genutzte Zimmer mit eigenem Duschbad. In diesem Zimmer wurde nachträglich eine Innentreppe eingebaut, die eine bequeme Verbindung zwischen den oberen und unteren Etagen schafft und die Immobilie noch vielseitiger macht.

Untere Etage / Unterbau

Die untere Etage ist offiziell als Unterbau eingetragen und bietet überraschend viel zusätzlichen Wohnraum.

Hier finden Sie zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, einen gemütlichen Sitzbereich und ein Familienbad.

Ausstattung

Klimaanlage

Freistehender Pelletofen

Insektenschutzrollos

Hochwertige Möbel, Einbauten und Ausstattungsdetails

Möbliert, vorbehaltlich eines Angebots

Privates Solarium mit Panoramablick auf die Berge

Großzügige Außenbereiche auf der Vorder-, Seiten- und Rückseite

Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool

Dieses Zuhause hat mehr zu bieten als nur eine großartige Lage. Mit seinen großzügigen Außenbereichen, den geräumigen Wohnräumen und dem herrlichen Ausblick vom Solarium bietet es viel Platz, um den entspannten spanischen Lebensstil zu genießen.

Die Kombination aus einer etablierten Gemeinschaft, der guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Vielseitigkeit des zweigeschossigen Grundrisses macht diese Immobilie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Ferien attraktiv.

Eine wunderbare Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Villa im Herzen der Costa Blanca zu erwerben – mit Sonne, Leben im Freien und allem, was Sie benötigen, ganz in der Nähe.

Bitte beachten Sie: Kurzzeitvermietungen sind innerhalb der Wohnanlage nicht gestattet.

Benimar ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer vielfältigen internationalen Gemeinschaft. Diese ruhige Wohnanlage vereint auf ideale Weise Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Nähe zu Stränden und üppig grünen Golfplätzen sowie eine bequeme Anbindung an Flughäfen – ein idealer Ort zum Leben.

Den Bewohnern steht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die nahegelegenen Einkaufszentren und Orte Benijofar und Rojales bieten eine charmante Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für verschiedenste Geschmäcker. Auf den örtlichen Straßenmärkten gibt es reichlich frische Produkte, sodass Sie die Aromen Spaniens genießen können. Die Gegend ist außerdem familienfreundlich: Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt sind.

Der nahegelegene Ort Ciudad Quesada bietet eine lebhafte Atmosphäre mit noch mehr Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist damit ein idealer Treffpunkt für gesellige Stunden und Veranstaltungen in der Gemeinschaft. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und einen Wasserpark!

Strandliebhaber werden die kurze Fahrt zur herrlichen Küste der Costa Blanca zu schätzen wissen, deren wunderschöne Sandstrände in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Genießen Sie Sonnenbaden, Schwimmen oder verschiedene Wassersportarten – eine perfekte Auszeit vom Alltag.

Für Golfbegeisterte ist Benimar ein Paradies. In der Nähe befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Marquesa, La Finca und Vistabella. Der nächstgelegene ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Auch die gute Erreichbarkeit spricht für diesen Standort. Der Flughafen Alicante liegt etwa 30 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche internationale Flugverbindungen. Diese bequeme Anreise ist ideal für Auswanderer und alle, die ihre Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten.

Eine Immobilie in Benimar zu erwerben, bietet eine hervorragende Gelegenheit. Die Immobilienwerte in der Gegend sind stetig gestiegen, was den Standort für Käufer attraktiv macht. Der Lebensstil ist zugleich entspannt und lebendig – mit idealem Klima, reicher Kultur und einer freundlichen Gemeinschaft.

Benimar vereint auf überzeugende Weise Komfort, praktische Vorzüge und Investitionspotenzial und ist damit ein reizvoller Ort für den Immobilienkauf. Genießen Sie den spanischen Lebensstil und profitieren Sie zugleich von allen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

Wie bei Immobilien dieser Art üblich, ist der Unterbau im Eigentumstitel als Abstellraum aufgeführt, wurde jedoch zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet. Möchten die neuen Eigentümer diese Nutzungsänderung formalisieren, muss sie beim Grundbuchamt eingetragen werden. Ein Architekt muss prüfen, ob der Raum die Anforderungen an Wohnräume erfüllt – beispielsweise hinsichtlich Raumhöhe und Belüftung – und die entsprechende Bescheinigung ausstellen. Außerdem wird eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft benötigt.

Möbel, Elektrogeräte, Haushaltsgroßgeräte oder Klimaanlagen, die im Rahmen des Verkaufs mitüberlassen werden, gelten als gebrauchte Gegenstände und werden ohne Gewährleistung angeboten. Es kann nicht davon ausgegangen werden, dass alle abgebildeten Gegenstände im Verkauf der Immobilie enthalten sind.