Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Brandneue Luxusvilla an Marbellas Goldener Meile
Im prestigeträchtigen Rocío de Nagüeles, einem der attraktivsten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, bietet diese brandneue Luxusvilla eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre, Komfort und einer beneidenswerten Lage.
In erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage genießen Sie von der Immobilie aus einen wunderschönen Meer- und Bergblick sowie den ganzen Tag über reichlich natürliches Sonnenlicht. Das Stadtzentrum von Marbella, die Promenade und eine private britische internationale Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, während das mondäne Puerto Banús nur fünf Autominuten entfernt liegt.

Anspruchsvolles Wohnen & Unterhaltung
Die Hauptebene umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich, der durchdacht in elegante Sitz- und Essbereiche unterteilt ist und durch eine stilvolle, voll ausgestattete offene Küche ergänzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Große Fenster verbinden die Innenräume mit den wunderschön angelegten Außenbereichen und schaffen ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Im Außenbereich finden Sie einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich und eine Außenküche – ideal, um Gäste zu bewirten und Marbellas mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die obere Etage ist Komfort und Privatsphäre gewidmet und umfasst das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.

Privater Wellness- und Unterhaltungsbereich
Die untere Etage bietet eine umfangreiche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine finnische Sauna, einen privaten Fitnessraum, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Kartenraum, einen klimatisierten Weinkeller, ein Gäste-WC, ein Fernsehzimmer und eine maßgefertigte Bar.
Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Möbelstücken und Teppichen renommierter italienischer Marken ausgestattet, darunter Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris und Catalan.

Erstklassige Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer umfangreichen Auswahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlage
Deckenkühlsystem
Hausautomation
Fortschrittliche Alarmanlage
Anspruchsvolle architektonische Beleuchtung und Deckengestaltung
Doppelverglaste Fenster
Holzböden in den Schlafzimmern
Einbauschränke
Automatische Bewässerungsanlage
Grill und Außenküche
Privatparkplätze für bis zu drei Autos

Mediterranes Ambiente
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.050 m² bietet die Villa auf drei Etagen eine bebaute Fläche von etwa 570 m². Die sorgfältig geplante Architektur vereint Funktionalität mit Materialien von außergewöhnlicher Qualität, großen Fenstern und reichlich natürlichem Licht und schafft so eine enge Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft.
Alte Pinien und die mediterranen Gärten verstärken das Gefühl der Privatsphäre und schaffen eine friedliche, elegante Atmosphäre, wie sie für Marbellas Goldene Meile charakteristisch ist.

Erstklassige Lage an der Goldenen Meile
Die Villa liegt ideal, nur wenige Minuten von Marbellas Goldener Meile, der Altstadt und Puerto Banús entfernt. Eine britische internationale Schule ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Swans International School ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter wunderschöne Strände und Strandclubs, Luxushotels, renommierte Restaurants und Bars, Golfplätze, Tennisclubs sowie Marbellas pulsierendes Nachtleben.
Ein außergewöhnliches, bezugsfertiges Anwesen, das Luxus, Technologie, Wellness und mediterranes Wohnen an einer der begehrtesten Lagen Marbellas vereint.

+ Möbelpaket 250.000 €