Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Geräumige Villa (ca. 98 m² + Terrassen und Garage) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und großem Gemeinschaftspool. In der Nähe von Schulen und Geschäften und nur 1,5 km von den Stränden von Punta Prima entfernt.

Geräumige und gut erhaltene Villa, ursprünglich 1996 erbaut, im Laufe der Jahre jedoch renoviert und modernisiert. Sie liegt in einer ruhigen Gegend von Los Altos, nur 350 m von der Schule CEIP Romualdo Ballester und 500 m vom Supermarkt Consum im Einkaufszentrum Punta Marina entfernt. Gute Anbindung an den Stadtbus. Mit dem Auto sind sowohl das Zentrum von Torrevieja als auch das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die wunderschönen Strände von Punta Prima sind nur 1,5 km entfernt – mit dem Fahrrad oder E-Scooter sind es etwa 5 Minuten. Ein wunderbares Zuhause für das ganze Jahr!

Hauptmerkmale:
– Gut erhaltene, zweigeschossige Villa mit großzügigen Terrassen (eine davon verglast) und Garten.
– Erdgeschoss (ca. 60 m² + Garage): Großzügiges Wohnzimmer, geräumige separate Küche (voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Trinkwasserfilter usw.) mit kleinem Essbereich und Zugang zu einem kleinen Innenhof mit Treppenaufgang zur großen Terrasse über der Garage (ca. 20 m², nach Nordosten ausgerichtet), separates Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer (mit Dusche).
– Obergeschoss (ca. 38 m² + Balkon + große verglaste Terrasse): Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (mit Badewanne) und eine große verglaste Terrasse (ca. 20 m²), die derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird.
– Große Garage neben dem Haus.
– Ursprünglich 1996 erbaut, ist das Haus sehr solide gebaut und gut instand gehalten. Selbstverständlich wurden im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, doch es handelt sich nicht um einen Neubau und es gibt immer noch Dinge, die verbessert werden können. Insgesamt ist das Haus jedoch in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Weitere Vorteile:
– Gepflegte Wohnanlage mit 32 Villen und einem großen Gemeinschaftspool (ca. 12 x 6 m).
– Nur 350 m von der Schule CEIP Romualdo Ballester entfernt.
– 500 m vom Einkaufszentrum Punta Marina mit Consum, einer Apotheke, McDonald's und mehreren Restaurants entfernt.
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbussen – die Haltestelle ist ca. 350 m entfernt.
– Nur 4,5 km vom Zentrum von Torrevieja und 3 km vom großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard entfernt.
– Gemeinschaftskosten: ca. 42 €/Monat. Grundsteuer (IBI): ca. 381 €/Jahr.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1996 und ist sehr solide gebaut und gut instand gehalten. Selbstverständlich wurden im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Klimaanlagen (Wärmepumpen) auf beiden Etagen. Natürlich handelt es sich letztlich nicht um einen Neubau, und es wird immer etwas zu tun geben. Insgesamt ist das Haus jedoch in gutem Zustand und bezugsfertig.

Das Haus liegt im südlichen Teil von Torrevieja, in der Nähe des Krankenhauses und etwas mehr als einen Kilometer vom Meer entfernt. Die Gegend besteht aus Villen und Reihenhäusern, in dieser Wohnanlage gibt es jedoch ausschließlich Villen. Es ist eine ruhige und sehr beliebte Gegend von Torrevieja, besonders bei Familien mit Kindern. Es gibt Parks und Spielplätze sowie einen großen Consum-Supermarkt und mehrere gemütliche Restaurants, die alle in weniger als 10 Gehminuten erreichbar sind. Dank der Nähe zur N332 und zur AP7 erreichen Sie praktisch jeden Ort an der Küste in etwas mehr als 45 Minuten – von Alicante im Norden bis Cartagena im Süden. Außerdem ist das Zentrum von Torrevieja, etwa 4,5 km nördlich, dank der nur 350 m entfernten Bushaltestelle leicht zu erreichen.

In Torrevieja, mit über 113.000 Einwohnern und als drittgrößte Stadt der Provinz Alicante, finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Sportanlagen, Krankenhäusern und Schulen sowie sogar direkte Busverbindungen zum Flughafen Alicante (45 Min.).

Lassen Sie sich diese geräumige und gut erhaltene Villa nicht entgehen. Ein wunderbares Zuhause für das ganze Jahr!