Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Diese beeindruckende freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich in der Wohnanlage Huerta Nueva in Los Gallardos und vereint modernes Design, großzügige Wohnbereiche sowie eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort im Innenbereich und Leben im Freien.

Zu den besonderen Merkmalen zählen beeindruckende doppelt hohe Decken, ein beheizter Privatpool mit Abdeckung, Solarmodule, ein großzügiger Unterbau mit Zugang über eine Innentreppe sowie Panoramablicke auf die Berge der Sierra Cabrera. Darüber hinaus verfügt die Villa über das größte Grundstück innerhalb der Häuserreihe.

Das Anwesen befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 600 m². Die Zufahrt erfolgt durch ein motorisiertes Schiebetor, das auf eine Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge abseits der Straße führt. Eine Treppe führt zum Haupteingang; ein Weg verläuft weiter zum rückwärtigen Garten und Pool. Auf der anderen Seite führen eine Treppe und eine Rampe hinunter zum Unterbau. Besonders reizvoll ist der Außenbereich. Der beheizte Privatpool verfügt ebenfalls über eine Abdeckung, sodass die Badesaison verlängert werden kann. Großzügige Terrassen umgeben den Pool und bieten reichlich Platz für Sonnenliegen, Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Dazu kommen herrliche Ausblicke auf die Berge der Sierra Cabrera. Solarmodule wurden als zusätzliche energieeffiziente Ausstattung installiert. Außerdem gibt es einen Poolbarbereich, der sich bestens für gesellige Anlässe eignet.

Wie bereits erwähnt, ermöglichen eine sanft abfallende Rampe und eine Treppe den praktischen Zugang zum großzügigen Unterbau. Eine Innentreppe verbindet den Unterbau zudem bequem mit den darüberliegenden Wohnräumen. Diese untere Ebene bietet ein beeindruckendes Maß an zusätzlicher Fläche, ist derzeit noch unausgebaut und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung, etwa als Fitnessraum, Spielzimmer, Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Darüber hinaus sind die Anschlüsse für den Einbau eines weiteren Schlafzimmers mit eigenem Badezimmer bereits vorinstalliert, vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen.

Hinter dem Haupteingang führt ein einladender Flur zunächst zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse führen. Ein modernes Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet sich in der Nähe und steht diesem Schlafzimmer sowie Gästen zur Verfügung. Weiter entlang des Flurs liegt die großzügig geschnittene Master-Suite im Erdgeschoss, die einen komfortablen privaten Rückzugsort bietet. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage, einen Deckenventilator und einen schönen Blick auf die umliegenden Berge sowie direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird die Suite durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch.

Der Hauptwohnbereich ist über den Eingangsflur erreichbar und beeindruckt sofort mit seiner dramatischen doppelt hohen Decke und den großen Fenstern, durch die viel Tageslicht in den Innenraum fällt. Der offene Grundriss verbindet Küche, Essbereich und Wohnbereich zu einem hellen, geselligen Raum, der sich sowohl für den Familienalltag als auch für Unterhaltung bestens eignet.

Die moderne Küche ist mit eleganten weißen Schränken, kontrastierenden hellgrauen Arbeitsflächen, ansprechenden Fliesen und einer Frühstückstheke ausgestattet. Zusätzlich wurde eine Osmose-Wasserfilteranlage für gefiltertes Trinkwasser installiert. Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über, wo ein Pelletofen in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusammen mit der Klimaanlage ist der Raum das ganze Jahr über einladend. Große Falttüren verbinden den Wohnbereich direkt mit den Außenterrassen und dem Garten und öffnen den Wohnraum zum Poolbereich hin. Zudem sind Fliegengitter angebracht.

Das Obergeschoss ist einer zusätzlichen Schlafzimmersuite mit eigenem Außenbereich vorbehalten. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum und führt weiter zum Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche. Das Schlafzimmer bietet einen herrlichen Panoramablick über die Berge der Sierra Cabrera und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieser erhöhte Außenbereich ist ideal, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen, in Ruhe zu lesen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Kombination aus modernem Design und praktischer Ausstattung macht diese Villa besonders attraktiv. Die Solarmodule erzeugen erneuerbare Energie vor Ort, während der beheizte Pool und seine Abdeckung die Nutzung des Außenbereichs erweitern. Auch die Innentreppe zum Unterbau ist eine wertvolle Ergänzung: Sie erleichtert den Zugang zum Untergeschoss und dessen künftige Einbindung in den Alltag des Hauses.

Trotz der ruhigen Wohnlage befindet sich das Anwesen in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum von Los Gallardos. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Einrichtungen, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, ein medizinisches Zentrum und eine Apotheke. Die Umgebung bietet zudem eine bequeme Anbindung an benachbarte Dörfer, die Strände und Küstenorte der Region Almería sowie das umfassendere Angebot an Einrichtungen in der weiteren Umgebung.