Finca/Landgut zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Dieses außergewöhnliche ländliche Anwesen vereint absolute Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In privilegierter Lage nahe Santanyí gelegen, befindet sich das charmante Ortszentrum nur etwa einen Kilometer entfernt. Der feinsandige Strand von Cala Santanyí ist in rund zwei Kilometern erreichbar.
Das ca. 14.600 m² große Grundstück ist vollständig von einer traditionellen mallorquinischen Natursteinmauer eingefasst und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eingebettet in eine intakte mediterrane Landschaft und eine angenehme Nachbarschaft, entsteht hier ein Rückzugsort von besonderer Qualität.
Die Finca verfügt über eine konstruktive Gesamtfläche von ca. 320 m² und wurde mit dem Anspruch konzipiert, Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander zu verbinden. Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der ca. 75 m² große, und lichtdurchflutete Wohnbereich mit hoher Decke, offenem Kamin, integriertem Essbereich und offen gestalteter Küche. Raumhohe Fenster- und Türelemente sorgen für eine beeindruckende Transparenz und schaffen fließende Übergänge zu den Terrassen und dem weitläufigen Garten.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Beide verfügen über ein eigenes Bad en Suite und einen direkten Zugang zu privaten Terrassenbereichen.
Im Obergeschoss erwartet Sie die rund 54 m² große Master-Suite. Neben einem großzügigen Ankleidebereich und einem eleganten Bad en Suite bietet sie eine private, ca. 20 m² große Terrasse mit einem freien Blick über die umliegende mediterrane Landschaft.
Auch der Außenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Lebensqualität gestaltet. Eine ca. 40 m² große, überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche sowie eine zusätzliche Pergola-Terrasse schaffen vielseitige Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche zu jeder Tageszeit. Der ca. 11 × 3,2 m große Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Gartenarchitektur ein und verleiht dem Anwesen eine zeitlose, elegante Atmosphäre.
Modernste Bauweise und nachhaltige Technik
Die Finca wird nach den modernsten Standards errichtet. Die Fassaden entstehen in hochwertiger, biologischer Ziegelbauweise mit umfassendem Wärmeschutz. Ein spezieller nachhaltiger Innenputz trägt ganzjährig zu einem angenehmen und natürlichen Raumklima bei.
Die großzügigen, raumhohen Fenster und Terrassentüren erfüllen höchste Ansprüche an Wärme- und Schallschutz und unterstützen die energieeffiziente Ausrichtung des Hauses.
Die technische Ausstattung entspricht dem aktuellen State of the Art und umfasst unter anderem: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung, modernes Domotiksystem, durchdachte LED-Lichtkonzepte, beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, hochwertige Einbauten, Naturstein- und Massivholzelemente, Außen-Persianas.
Nachhaltige Architektur, hochwertige Materialien und modernste Gebäudetechnik verbinden sich hier zu einer zeitgemäßen Interpretation der klassischen mallorquinischen Luxusfinca Kaufpreis: 2.100.000 €