Apartment zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Modernisierte Erdgeschosswohnung am Playa de la Patacona | 40 m² Terrasse, 20 m² Innenhof, Garage und Abstellraum

Diese attraktive, modernisierte Wohnung befindet sich in zweiter Strandreihe am Playa de la Patacona in Alboraya (Valencia). Die Immobilie besticht durch 107 m² bebaute Fläche, eine private Terrasse mit 40 m² und einen Innenhof mit 20 m². Sie bietet großzügige Innen- und Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohngegenden am Mittelmeer.

Hochparterre mit zwei Außenbereichen

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und liegt damit deutlich über dem Straßenniveau. Ihre Höhe entspricht etwa der eines ersten Obergeschosses – ein Merkmal, das für mehr Privatsphäre und Abstand zum Straßenverkehr sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse mit 40 m², die sich ideal als Essbereich im Freien eignet und zu geselligen Runden oder entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Außerdem gibt es einen Innenhof mit 20 m², der als zweiter Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wurde modern und funktional gestaltet und bietet Komfort und Alltagstauglichkeit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer.

Komfort, Ausstattung und zusätzlicher Stauraum

Die Immobilie verfügt über:
- 107 m² bebaute Fläche.
- 2 Schlafzimmer.
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer und 1 Gäste-WC.
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Private Terrasse mit 40 m².
- Innenhof mit 20 m².
- Modernisierte Küche.
- Hochparterre, deutlich über Straßenniveau.
- Klimaanlage und Heizung über eine Wärmepumpe.
- Nordausrichtung.
- Garagenstellplatz.
- Abstellraum.
- Zweite Strandreihe.

Wohnen in zweiter Strandreihe am Playa de la Patacona

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Supermärkte, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und ein Sportzentrum mit Hallenbad in etwa 50 Metern Entfernung. Dank der guten Anbindung an Valencia können Sie die Ruhe des Lebens am Mittelmeer genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Eine besondere Immobilie in Patacona

Eine modernisierte Wohnung in zweiter Strandreihe mit 60 m² Außenfläche zwischen Terrasse und Innenhof.