Villa zu verkaufen in Es Mercadal, Menorca

Diese exklusive, neu erbaute Villa im modernen Stil liegt in einer der begehrtesten Lagen von Son Parc, nur wenige Schritte vom renommierten Golfplatz entfernt. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort und mediterranen Lebensstil garantiert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 788 m² großen Grundstück. Außenbereiche umgeben das Haus und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines einzigartigen und individuellen Ambientes.

Das Anwesen ist über eine elegante Außentreppe und eine separate Rampe, die zum Haupteingang führt, zugänglich. Das Grundstück bietet zudem eine große Fläche mit Parkmöglichkeiten und ist eingebettet in eine Landschaft aus Vegetation und Bäumen, die für Privatsphäre und Charme sorgen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Veranden und Essbereichen im Freien und einem schönen Blick auf den Pool, den Vorgarten und den Golfplatz. Die offene Küche, das Herzstück des Hauses, verfügt über eine großzügige Kochinsel und Zugang zu zwei geräumigen Terrassen – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Ein elegantes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten runden diese Etage ab.

Eine elegant gestaltete Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit einer eigenen Terrasse. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den übrigen Bewohnern des Stockwerks zur Verfügung steht.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage mit Split-System in jedem Zimmer, ein Hausautomationssystem, Keramikfliesenböden und Solarpaneele, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Im Außenbereich verleihen die traditionellen menorquinischen Trockenmauern dem Anwesen Charakter und Authentizität.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails individuell anzupassen und die Gärten nach dem Geschmack des neuen Eigentümers zu gestalten, wodurch eine maßgeschneiderte Residenz in privilegierter Lage entsteht.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa direkt am Golfplatz in einer der attraktivsten Lagen Menorcas zu genießen.