Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Dieses elegante Apartment in einem historischen Gebäude der Moderne an der Gran Vía besticht durch viele erhaltene Originalmerkmale der Architektur, darunter hohe Decken und markante Stuckverzierungen. Die Immobilie wurde liebevoll saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines eleganten Altbaus in einer ruhigen Straße in einem der etabliertesten Wohnviertel Valencias. Dank ihrer erhöhten Lage ist die Wohnung lichtdurchflutet, und die Nähe zu den Turia-Gärten bringt eine der bekanntesten Grünanlagen der Stadt direkt in den Alltag. Gleichzeitig bietet die Gran Vía alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 130 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ihre Raumaufteilung bewahrt die großzügigen Proportionen und das Raumgefühl, die für Wohnungen dieser Epoche typisch sind, und bietet gleichzeitig eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich links das Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Straße. Hohe Decken und markante originale Stuckleisten prägen diesen eleganten Raum und geben einen ersten Eindruck von einem der charmantesten Merkmale des Anwesens: den individuell gestalteten, stilechten Deckendetails, die sich im gesamten Haus wiederfinden.

Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das vierte Schlafzimmer, ein besonders vielseitiger Raum, der sich auf natürliche Weise an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lässt, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Heimbüro, Ankleidezimmer oder Spielzimmer.

Rechts führt ein Flur in den privateren Teil des Hauses. Hier befinden sich eine separate, voll ausgestattete Küche und drei weitere Doppelschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während sich am Ende des Hauses das Hauptschlafzimmer befindet, das größte der vier. Es bietet Blick auf einen großen, offenen Innenhof, viel Privatsphäre und Tageslicht sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und natürliche Belüftung.

Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand, wobei die architektonischen Details, die dem Gebäude seinen Charakter verleihen, sorgfältig erhalten wurden. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, wobei jedes Zimmer von einzigartigen, originalen Zierleisten eingerahmt wird. Anstatt ein einheitliches Design in der gesamten Wohnung zu wiederholen, verleihen diese individuellen Stilelemente jedem Raum seinen eigenen Charakter und erinnern auf wunderschöne Weise an das modernistische Erbe des Gebäudes.

Holz- und Marmorböden ergänzen diese originalen Architekturelemente, während Doppelverglasung, Heizung, Klimaanlage und Einbauschränke den Komfort bieten, den man von einem modernen Zuhause erwartet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.

Dies ist ein Haus, in dem der Charakter des historischen Valencia und die Anforderungen des modernen Lebens besonders gut miteinander verschmelzen: großzügige Räume, originelle architektonische Details, viel natürliches Licht und eine privilegierte Lage in der Nähe der Turia-Gärten.

Energieverbrauchsklasse: E, 85 kWh/m²/Jahr. Emissionsklasse: D, 16 kg CO₂/m²/Jahr.

Im Kaufpreis ist ein Parkplatz in einer privaten Garage enthalten, die sich etwa eine Gehminute vom Objekt entfernt befindet.

Der Verkaufspreis beträgt 810.000 €, zuzüglich Steuern.