Landgrundstück zu verkaufen in Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Wunderschönes Landgut mit 9,24 Hektar, das derzeit der Zucht hispano-arabischer Pferde dient. Die umfassende Ausstattung ermöglicht jedoch ebenso die Haltung von Rindern und andere landwirtschaftliche Nutzungen. Das Anwesen grenzt an den Arroyo del Gato, der in den Fluss Guadimar mündet, und bietet eine privilegierte Naturlage mit außergewöhnlich reizvoller Landschaft.

Zum Anwesen gehört ein 297 m² großes Haupthaus mit traditionellem Reetdach aus Binsen, wie es für die typischen Gebäude im Parque de Doñana charakteristisch ist. Dies verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und hohen architektonischen Wert.

Das Haus verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, drei Bäder, zwei gemütliche Wohnräume, einer davon mit Kamin, sowie eine einladende Veranda mit Blick auf den Pool – ideal, um die natürliche Umgebung und erholsame Stunden im Freien zu genießen.

Im Freizeitbereich besticht ein herrlicher Infinity-Pool mit den Maßen 11 x 7 Meter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zum Vergnügen mit der Familie oder mit Gästen einlädt.

Das Anwesen wird über zwei Brunnen mit Wasser versorgt. So ist eine kontinuierliche Versorgung sowohl für den häuslichen Gebrauch als auch für die Versorgung der Tiere und die Bewässerung gewährleistet.

Zu den Einrichtungen für die Tierhaltung gehören zwei Stallgebäude mit Boxen – eines mit 6 und das andere mit 4 Boxen – sowie drei Treibgänge, die sich ideal zum Beschlagen, Impfen und für Gesundheitskontrollen eignen. Darüber hinaus gibt es fünf Koppeln zum Absetzen der Fohlen, die so angelegt sind, dass sie die tägliche Arbeit erleichtern, außerdem eine derzeit als Lager genutzte Scheune, einen Waschplatz im Freien und einen Geräteraum.

Das Landgut ist außerdem als ländliche Tourismusunterkunft registriert und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Entwicklung eines Tourismus-, Reitsport- oder Freizeitangebots auf dem Land in einer Naturlandschaft von besonderem Wert.

Hervorragende Lage. Das Anwesen liegt 2,5 km von Villamanrique de la Condesa und 40 km von Sevilla entfernt. Matalascañas erreichen Sie in nur 40 Minuten – ideal für sonnige Tage am Strand. Der Weiler El Rocío ist 30 Minuten entfernt. Dort können Sie durch die sandigen Straßen schlendern und die berühmte Ermita de la Virgen del Rocío bewundern, einen der bedeutendsten Orte Andalusiens.

Die Pferde sind nicht im Verkaufspreis enthalten; eine separate Bewertung ist jedoch möglich.

Ein einzigartiges Anwesen mit besonderem Charakter, wie man es nur selten findet. Es vereint Tradition, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der exklusivsten Landschaften der Region Doñana.