Finca/Landgut zu verkaufen in Catral, Alicante

Wirklich wunderschönes Anwesen voller traditionellem Charme und Charakter. Das Anwesen ist etwas über 20 Jahre alt und wurde von den derzeitigen Eigentümern verbessert und modernisiert, die nun leider in ihr Heimatland zurückkehren müssen, obwohl sie ursprünglich dachten, alle Verbesserungen für ihr Zuhause für immer vorzunehmen. Es gibt 4 Schlafzimmer, einschließlich des Gästehauses, jedoch mit zahlreichen Möglichkeiten und verschiedenen Optionen für weitere Räume! Es gibt eine riesige Doppelgarage unter dem Hausdach, einen überdachten Stellplatz sowie einen zusätzlichen freistehenden Carport. Weitere Räume könnten als zusätzliche Unterkunft, Unterhaltungs- oder Hobbybereiche genutzt werden. Ein wunderschöner Swimmingpool wird von der fantastischen und riesigen überdachten Terrasse überblickt. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der beliebten Stadt Catral.

Das Haus befindet sich inmitten eines ummauerten Grundstücks von etwas mehr als 3.000 m². Die restlichen 11.000 m² sind separat eingezäunt und werden von einem örtlichen Landwirt gepflegt. Diese Vereinbarung besteht nur mündlich und kann fortgeführt werden oder nicht! Das eingezäunte Grundstück wäre eine perfekte Möglichkeit für Pferde. Da die Garage an das Land grenzt, könnte sie ideal in einen oder mehrere Ställe und/oder einen Sattelraum umgewandelt werden.

Vom Eingangsflur des Haupthauses gelangt man seitlich in ein Gäste-WC. Vom Flur aus befindet sich geradeaus der Zugang zur Küche, die vollständig renoviert und neu gestaltet wurde, um ein modernes, offenes Raumkonzept mit komplett neuen Geräten sowie hochwertigen Armaturen und Ausstattungen zu schaffen. Zusammen mit dem großzügigen Wohnzimmer ergibt sich ein großartiger Bereich für gesellige Zusammenkünfte – besonders, wenn Sie gerne kochen und gleichzeitig Gäste bewirten. Von der anderen Seite der Küche gelangt man auf die fantastische, riesige offene Terrasse mit neuen Markisen/Rollos. Von einer Seite aus erreicht man das vollständig abgeschlossene Apartment mit einem Schlafzimmer. Dieser Bereich bietet außerdem einen Blick auf den wunderschönen, kürzlich neu gefliesten Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 m.

Daran angrenzend befindet sich ein großer, etwa 80 m² großer Unterhaltungsbereich, der aufgeteilt ist und als Ruhebereich, Bar oder zusätzliche Unterkunft genutzt werden könnte. Hier gibt es so viele Möglichkeiten und Chancen! Alles ist hervorragend gepflegt.

Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich außerdem ein Esszimmer/Schlafzimmer, das derzeit als Büro sowie als Spiel- und Übernachtungszimmer genutzt wird. Gegenüber führt ein kleiner Flur zu zwei Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad und Einbauschränke verfügt. In den meisten Räumen ist eine Klimaanlage installiert, die erst kürzlich erneuert wurde. Zudem gibt es eine solarbetriebene Stromversorgung, die ebenfalls erst wenige Jahre alt ist.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein überdachter, aber offener Doppelcarport, der an das Haus angebaut ist und im Bereich des Hauswirtschaftsraums ebenfalls geschlossen werden könnte. Zusätzlich gibt es die große Doppelgarage sowie einen Abstellraum neben einem großen Carport, der erweitert wurde und ideal für ein Wohnmobil geeignet ist.

Das Anwesen ist vollständig mit einer Alarmanlage gesichert und wird überwacht; diese kann übernommen werden.

Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz und profitiert zusätzlich von einer vollständigen Solaranlage, wodurch die Betriebskosten niedriger ausfallen. Außerdem wurde kürzlich ein Glasfaser-Internetanschluss installiert. Für die Anforderungen an die Bewohnbarkeit ist zudem eine EU-zugelassene Abwasseranlage vorhanden.

Dieses Anwesen wurde mit sehr hohen Qualitätsstandards fertiggestellt und verfügt durchgehend über hochwertige Armaturen und Ausstattungen. Der Innengarten im abgeschlossenen, ummauerten Bereich wurde vollständig gestaltet und sehr gut angelegt, sodass er äußerst pflegeleicht ist. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße hervorragend erreichbar. Die bebaute Fläche beträgt etwa 365 m² und befindet sich auf einem vollständig ummauerten inneren Grundstück von 3.000 m² mit einer Fülle mediterraner Bäume und Sträucher, darunter Obst- und Palmenbäume. Es gibt Hochbeete, die bereit sind, damit Sie Ihr eigenes Gemüse, Salate, Pflanzen und Blumen anbauen können.

Mit sämtlichen vorhandenen Unterlagen und nur 20 Gehminuten von den Städten Catral sowie wenigen Minuten mehr vom benachbarten Dolores entfernt, bietet dieses Anwesen die Ruhe und Idylle des Landlebens.

Dieses Anwesen muss wirklich besichtigt werden, um das Angebot vollständig zu würdigen, und dürfte nicht lange auf dem Markt bleiben. Ein wirklich schönes Anwesen, das nach sehr hohen Standards gebaut wurde – eine persönliche Besichtigung ist unbedingt erforderlich, um den Wert und die vielfältigen Möglichkeiten richtig einschätzen zu können!

Im Umkreis von 5 km erreichen Sie die nahegelegenen Städte Dolores, Callosa und Almoradí, wo Sie alle örtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen finden. Die Strände sind etwa 15–20 Autominuten entfernt!

Catral liegt etwa 20 Minuten vom Strand entfernt, und der Flughafen Alicante ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Catral ist eine lebendige Stadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Supermärkte, Cafés, Bars und Restaurants.

Catral ist eine Stadt im Süden der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft in Spanien. Sie liegt in der Region Vega Baja del Segura. Die beliebte Stadt hat sich einen Teil der alten spanischen Kultur bewahrt. Obwohl die Entwicklung stetig voranschreitet, ist Catral weiterhin für seine kulturellen Werte bekannt. Die Stadt ist für ihre Landwirtschaft bekannt, die durch die Bewässerung des Flusses Segura ermöglicht wird. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bäume, darunter Zitrusfrüchte, Artischocken, Getreide und Olivenbäume. Auch Viehzucht wird betrieben. Darüber hinaus gibt es einige Industriezweige, die den Einheimischen als Einkommensquelle dienen, darunter die Textil-, Lebensmittel-, Leder-, Möbel- und Bauindustrie.