Wohnung zu verkaufen in La Raiosa, València Stadt, Valencia

Das sollten Sie wissen:
· Wohnung zum Verkauf in Arrancapins, Valencia, mit 3 Schlafzimmern und Aussicht, gegenüber dem AVE-Bahnhof.
· Sie befindet sich im 8. und obersten Stockwerk eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit 2 Aufzügen.
· Renovierungsbedürftige Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten. Derzeit ist sie mit der angrenzenden Immobilie verbunden.
· Diese Wohnung oder die angrenzende können unabhängig voneinander oder beide zusammen erworben werden.
· Diese Wohnung (106 m²): 410.000 €
· Angrenzende Wohnung (77 m²): 310.000 €
· Beide Wohnungen zusammen (183 m²): 685.000 € (direkte Ersparnis von 35.000 € gegenüber dem Einzelkauf; zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz hinzuzufügen).
· Außergewöhnlich niedrige Unterhaltskosten: Gemeinschaftsgebühr von nur 50 €/Monat und Grundsteuer (IBI) von 271 €/Jahr.

Das macht sie besonders:
· In der Calle San Vicente Mártir, direkt gegenüber dem AVE-Bahnhof Joaquín Sorolla, mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Valencia und den Rest Spaniens.
· Da sich die Wohnung im obersten Stockwerk befindet, bietet sie viel Tageslicht, freie Aussicht ohne gegenüberliegende Gebäude und mehr Privatsphäre.
· Eine komplett renovierungsbedürftige Immobilie, bei der Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihrem Lebensstil gestalten können.
· Sie können diese Wohnung mit 106 m² bebauter Fläche erwerben, sich für die kleinere angrenzende Wohnung entscheiden oder beide zusammen kaufen.

Bedingungen:
· Die Immobilie ist frei von Belastungen und Bewohnern.
· Energieausweis: E2026VJ006052
· Einige Bilder in diesem Angebot sind KI-generierte Darstellungen und auf dem jeweiligen Foto entsprechend gekennzeichnet.