Penthouse zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Barcelona · Barcelona Zentrum · Eixample Esquerra
Einzigartiges Penthouse mit Terrasse in einem herrschaftlichen Gebäude nahe dem Passeig de Gràcia
Penthouse mit privater Terrasse in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 mit Aufzug, in einer der bekanntesten und begehrtesten Lagen im Zentrum Barcelonas, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 47 m². Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Penthouse im Gebäude handelt – ein Merkmal, das ihm einen besonderen Reiz und eine einzigartige Stellung innerhalb des Hauses verleiht.
Einer der größten Vorzüge ist der Außenbereich mit direktem Zugang von der Wohnung zu einer 22 m² großen, ausschließlich privat nutzbaren Terrasse.
Zusätzlich stehen 15 m² Dachfläche auf dem Dach des Gebäudes zur Verfügung, deren Nutzung bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde. Der Zugang zu diesem Bereich muss vom Käufer geschaffen werden, beispielsweise durch den Einbau einer Treppe oder einer anderen geeigneten Lösung.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. So entsteht ein praktischer und funktionaler Wohnbereich.
Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und Heizung mit Kanalsystem, einen elektrischen Warmwasserspeicher, doppelt verglaste Fenster, Laminatboden und eine installierte Alarmanlage.
Derzeit muss die Immobilie renoviert werden, bevor sie bezogen werden kann. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Räume neu aufzuteilen und individuell zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen – unter optimaler Nutzung der erstklassigen Lage und der Außenflächen.
Dieses Penthouse in der Carrer d’Aribau, im Herzen Barcelonas und ganz in der Nähe des Passeig de Gràcia, bietet ein dynamisches, elegantes und lebendiges urbanes Umfeld, in dem historische Architektur, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot zusammenkommen.
Dank der Lage sind einige der bekanntesten Orte der Stadt bequem erreichbar, darunter die Rambla de Catalunya, der Passeig de Gràcia und die Straßen des Eixample, die für ihre modernistischen Gebäude, breiten Alleen und die charakteristische Architektur Barcelonas bekannt sind.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, traditionelle Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Fitnessstudios und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu wichtigen Einkaufs- und Kulturachsen macht diese Lage zu einer hervorragenden Wahl für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Darüber hinaus ist das Viertel hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie Bahnverbindungen im Bereich des Passeig de Gràcia und des Zentrums von Barcelona ermöglichen bequeme Fahrten innerhalb der Stadt und zu anderen Zielen im Großraum Barcelona.
Eine Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Penthouse im Zentrum Barcelonas zu gestalten
Eine attraktive Gelegenheit sowohl für alle, die ein Zuhause mit eigenständigem Charakter schaffen möchten, als auch für Käufer, die besondere Immobilien in etablierten Lagen Barcelonas schätzen.