Gewerbe zu verkaufen in Carrús Est - Camí dels Magros, Elche / Elx, Alicante

Geräumiges Ladenlokal mit 90 Quadratmetern bebauter Fläche in Carrus, zwei Straßen von der Avenida de Libertad entfernt, zu verkaufen. Eine ideale Immobilie für eine umfassende Renovierung und die Anpassung an die Anforderungen Ihres nächsten Geschäfts oder Investitionsprojekts. Das Ladenlokal verfügt über eine offene Fläche, die umfassend renoviert werden kann, sodass Sie die Raumaufteilung von Grund auf neu gestalten können.
Es bietet einen privaten Innenhof, der sich ideal für natürliches Licht im hinteren Bereich, zur Belüftung oder als Rückzugsbereich eignet.
Ein bereits installierter Rauchabzug ist vorhanden – ideal für Gastronomiebetriebe, Backstuben und Imbisse. Das Ladenlokal liegt in einer breiten, sehr ruhigen Straße, nur zwei Straßen von der Avenida de la Libertad und zwei Straßen vom Fluss entfernt. Es bietet eine angenehme Umgebung und ist leicht erreichbar.
Das Ladenlokal kann künftig in eine Wohnung umgewandelt werden. Derzeit ist die vorgeschriebene Mindesthöhe nicht gegeben. Um die Wohnvorschriften zu erfüllen und die erforderliche Höhe von 2,50 Metern zu erreichen, müsste der Boden abgesenkt werden. Eine renditestarke Möglichkeit, wenn Sie ein modernes Loft oder Ferienwohnungen schaffen möchten!