Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Eine Immobilie mit großen Träumen, unbegrenzten Möglichkeiten und 37.500 m² spanischer Landschaft – nur 7 Minuten von Pinoso entfernt
Renovierungsprojekt | Potenzial für 7 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad | 503 m² Wohnfläche | 37.500 m² Grundstück | Renovierter privater Pool mit Whirlpool | Potenzial als Boutique-Hotel oder B&B

Gesucht: Träumer, Projektentwickler, Unternehmer und alle, die schon einmal gesagt haben: „Eines Tages möchte ich ein wunderschönes Boutique-B&B in Spanien führen!“
Nun, vielleicht ist dieser „eine Tag“ gerade gekommen!
Inmitten einer wunderschönen Landschaft, nur 7 Autominuten vom beliebten Ort Pinoso entfernt, bietet dieses umfangreiche Renovierungsprojekt die spannende Gelegenheit, ein großes Landhaus in etwas ganz Besonderes zu verwandeln.
Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 503 m², einem riesigen Grundstück von 37.500 m² und einem großen, abgeschieden gelegenen Swimmingpool, der bereits renoviert wurde und mit einem Whirlpool ausgestattet ist, mangelt es dieser Immobilie weder an Platz noch an Charakter oder Möglichkeiten.
Ob Sie von einem luxuriösen Landsitz, einem exklusiven Boutique-Bed & Breakfast, einem Gästehaus auf dem Land oder einem kleinen Landhotel träumen – bei einem Projekt wie diesem kann ein wenig Fantasie sehr viel bewirken.
Und mit Fantasie meinen wir die aufregende Art davon – nicht bloß die Entscheidung, in welcher Farbe die Küche gestrichen werden soll!

Die Immobilie – eine leere Leinwand mit großem Potenzial
Beginnen wir mit dem Wichtigsten: Diese Immobilie muss renoviert und modernisiert werden. Sie wird nicht als fertiggestelltes Zuhause angeboten, und Kaufinteressenten sollten bereit sein, die erforderlichen Arbeiten durchzuführen, um ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Im Inneren wurden jedoch bereits einige strukturelle Arbeiten ausgeführt, die einen Ausgangspunkt für die nächste Phase der Umgestaltung bieten.
Die großzügige bebaute Fläche von 503 m² bietet – vorbehaltlich der erforderlichen fachlichen Prüfungen und Genehmigungen – das Potenzial, eine herrliche Immobilie mit bis zu sieben Schlafzimmern zu schaffen, jedes mit eigenem Bad.
Stellen Sie sich sieben individuell gestaltete Schlafzimmersuiten vor, die Gästen jeweils einen komfortablen und privaten Rückzugsort bieten.
Vielleicht elegante Zimmer im Landhausstil mit natürlichen Materialien und traditionellen spanischen Akzenten – oder ein moderneres Boutique-Design mit hochwertigen Oberflächen, geräumigen Badezimmern und individuellem Charakter.
Letztendlich entscheiden der neue Eigentümer und die baulichen Möglichkeiten über Stil und Grundriss.
Dank des großen möglichen Unterkunftsangebots eignet sich die Immobilie besonders gut für ein Gastgewerbe, in dem Gäste die Ruhe der spanischen Landschaft genießen können, ohne weit von Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt zu sein.
Alternativ könnte die Immobilie für alle, die von einem außergewöhnlich geräumigen Privathaus träumen, in einen bemerkenswerten Familiensitz verwandelt werden – mit Platz für Freunde, die zu Besuch kommen, für die Großfamilie und zum Bewirten von Gästen.
Und bei sieben möglichen Schlafzimmern haben Sie vielleicht sogar genug Platz für Verwandtenbesuche, ohne dass sich alle darum streiten müssen, wer das beste Zimmer bekommt!

Potenzial als Boutique-Hotel oder luxuriöses Bed & Breakfast
Für Käufer mit unternehmerischen Ambitionen wird es hier besonders interessant.
Die Kombination aus einem großzügigen Gebäude, weitläufigem Privatgrundstück, renoviertem Swimmingpool und der praktischen Nähe zu Pinoso bietet eine attraktive Gelegenheit, die Einrichtung eines Boutique-Hotels, eines Landgästehauses oder eines luxuriösen Bed & Breakfast in Betracht zu ziehen.
Stellen Sie sich vor, Sie heißen Gäste in einem friedlichen Rückzugsort auf dem Land willkommen: Der Morgen beginnt mit einem Frühstück und Ausblick auf die umliegende Landschaft, der Nachmittag lädt zum Entspannen am Swimmingpool ein, und am Abend geht es darum, die örtlichen Restaurants, Weine und die traditionelle spanische Gastfreundschaft kennenzulernen.
Eine sorgfältig geplante Renovierung könnte wunderschön ausgestattete Gästesuiten, einladende Gemeinschaftsbereiche, einen Frühstücks- und Speiseraum, gemütliche Aufenthaltsräume sowie attraktive Terrassen im Freien umfassen.
Je nach endgültiger Gestaltung und den erforderlichen Genehmigungen könnten außerdem Wellness-Aufenthalte, Wanderurlaube, Radferien, Weintourismus-Erlebnisse oder exklusive Gruppenunterkünfte infrage kommen.
Die umliegende Landschaft und die traditionsreiche Ess- und Weinkultur der Gegend bieten reichlich Inspiration für ein unverwechselbares Gästeerlebnis.
Selbstverständlich müssen jede geplante gewerbliche Beherbergungsnutzung, die Zimmeraufteilung und zusätzliche Einrichtungen im Hinblick auf die geltenden Bauplanungs-, Bau-, Tourismus- und Betriebsgenehmigungen bestätigt werden. Diese Möglichkeiten werden als Entwicklungskonzepte und nicht als bereits genehmigte Nutzungen dargestellt.

Der Pool – eine Aufgabe, bei der Sie nicht bei null anfangen müssen
Kommen wir nun zu einem der besonderen Merkmale der Immobilie.
Während das Hauptgebäude auf seine Umgestaltung wartet, verfügt die Immobilie bereits über einen großen privaten Swimmingpool, der renoviert wurde und mit einem Whirlpool ausgestattet ist.
Und seien wir ehrlich: Wenn Sie einen Rückzugsort auf dem spanischen Land schaffen möchten, steht ein Swimmingpool garantiert ganz oben auf der Wunschliste!
Dieses Außenmerkmal wird künftig ein attraktiver Blickfang sein – ganz gleich, ob die Immobilie ein privates Familienhaus oder ein Beherbergungsbetrieb wird.
Stellen Sie sich bequeme Sonnenliegen, schattige Ruhebereiche, üppige Bepflanzung und Gäste vor, die sich erfrischen, bevor sie es sich mit einem guten Buch gemütlich machen.
Oder vielleicht ein gekühltes Getränk im Whirlpool nach einem Tag, an dem Sie die Landschaft der Umgebung erkundet haben.
Bei einem Boutique-Unterkunftskonzept könnte der Poolbereich zu einem der unvergesslichsten Bestandteile des Gästeerlebnisses werden.

37.500 m² Grundstück – jede Menge Raum für Ihre Fantasie
Mit rund 37.500 m² Land, entsprechend 3,75 Hektar, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Außenfläche.
Dieses großzügige Grundstück eröffnet Möglichkeiten, verschiedene Ideen für die Gartengestaltung und das Leben im Freien zu erkunden – stets vorbehaltlich geltender Nutzungsbeschränkungen und erforderlicher Genehmigungen.
Stellen Sie sich mediterrane Gärten, ruhige Spazierwege, schattige Sitzplätze, Terrassen zum Essen im Freien und stille Winkel vor, in denen Gäste entspannen und die Landschaft genießen können.
Als Privathaus könnten die Außenanlagen ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln und viel Platz bieten, um eine wunderschöne Umgebung zu schaffen, die das renovierte Haus ergänzt.
Bei einem Gastgewerbekonzept könnten sorgfältig gestaltete Gärten und entspannende Außenbereiche dazu beitragen, das Gefühl eines exklusiven Rückzugsorts auf dem Land zu vermitteln.
Bei so viel Land müssen Sie sich jedenfalls keine Sorgen machen, ob noch Platz für einen weiteren Gartenstuhl ist!

Lage – ruhige Landschaft, nur 7 Minuten von Pinoso entfernt
Eines der attraktivsten Merkmale dieses Projekts ist seine Lage.
Die Immobilie liegt in ländlicher Umgebung, nur etwa 7 Autominuten von Pinoso entfernt, einem traditionellen spanischen Ort in der Provinz Alicante nahe der Regionalgrenze zu Murcia.
So können zukünftige Eigentümer oder Gäste eine ruhige ländliche Umgebung genießen und zugleich die Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen eines etablierten, ganzjährig lebendigen Ortes bequem erreichen.
Und Pinoso ist weit mehr als ein Ort, an dem man schnell ein Brot und einen Liter Milch besorgt.

Entdecken Sie Pinoso – traditionelles Spanien mit allem, was Sie brauchen
Pinoso, vor Ort als El Pinós bekannt, ist ein einladender spanischer Marktflecken, umgeben von wunderschöner Landschaft, Weinbergen, landwirtschaftlich genutztem Land und Bergpanoramen.
Im Gegensatz zu eigens für den Tourismus angelegten Urlaubsorten hat sich Pinoso einen ausgeprägten Charakter des traditionellen spanischen Lebens bewahrt – mit einer freundlichen Gemeinschaft, örtlichen Unternehmen, lebhaften Cafés und einem vielseitigen Kalender kultureller Feste.
Der Ort ist besonders reizvoll für Menschen, die das authentische Spanien erleben und gleichzeitig moderne Einrichtungen bequem erreichen möchten.

Geschäfte, Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs
Pinoso bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, unabhängigen Geschäften, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und weiteren örtlichen Betrieben.
Es gibt Banken, Postdienstleistungen, Friseure, Werkstätten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass sich die meisten alltäglichen Besorgungen erledigen lassen, ohne in eine größere Stadt fahren zu müssen.
Außerdem pflegt der Ort eine traditionelle Marktkultur, die Gelegenheit bietet, frische regionale Produkte zu entdecken und die Atmosphäre des spanischen Alltags zu genießen.

Restaurants, Cafés und traditionelle spanische Küche
Wenn Pinoso eines ernst nimmt, dann ist es gutes Essen!
Der Ort ist für seine hervorragende Gastronomie bekannt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, traditionellen spanischen Bars, Cafés und Lokalen, in denen man vom Morgenkaffee bis zum ausgedehnten Abendessen alles genießen kann.
Zu den regionalen Spezialitäten zählen traditionelle Reisgerichte, Gazpachos Manchegos, regionale Wurstwaren und herzhafte ländliche Küche.
Pinoso ist außerdem eng mit der Weinproduktion verbunden, insbesondere mit Weinen aus der Rebsorte Monastrell.
In der weiteren Umgebung gibt es etablierte Weingüter und eine reiche Weinbautradition, was die Gegend zu einem reizvollen Ziel für Feinschmecker und Weinliebhaber macht.
Für alle, die ein Boutique-B&B oder einen ländlichen Beherbergungsbetrieb in Betracht ziehen, könnte die lokale Ess- und Weinkultur ein wichtiger Bestandteil des Gästeerlebnisses werden.

Gesundheitsversorgung, Bildung und Gemeinschaftseinrichtungen
Pinoso verfügt über ein örtliches Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen und verschiedene Gemeinschaftsdienste.
Zudem gibt es Sportanlagen, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, sodass sich der Ort sowohl für dauerhaft dort lebende Menschen als auch für Familien im Urlaub eignet.
Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot, spezialisierte Dienstleistungen und weitere Unterhaltungsmöglichkeiten sind größere Orte in der Umgebung mit dem Auto erreichbar.

Geschichte, Kultur und traditioneller spanischer Charme
Pinoso blickt auf ein faszinierendes lokales Erbe zurück. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der historische Uhrturm, die Kirche San Pedro Apóstol und die Casa del Mármol y del Vino, die die Verbindung der Gegend zu Marmor und Weinbau würdigt.
Traditionelle Feste, Veranstaltungen der Gemeinschaft und kulturelle Feiern erwecken den Ort das ganze Jahr über zum Leben.
Besucher können lokale Traditionen, regionale Küche, Musik und die herzliche Atmosphäre erleben, für die die spanischen Orte im Landesinneren so bekannt sind.

Landschaft, Wandern und Aktivitäten im Freien
Die Umgebung ist ideal für alle, die gern Zeit im Freien verbringen.
Mit Landstraßen, Feldwegen, Weinbergen und Berglandschaften bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Fotografieren und Erkunden traditioneller Dörfer.
Nahegelegene Naturgebiete, darunter die Sierra de Salinas, bieten weitere Anregungen für Ausflüge aufs Land.
Für ein künftiges Boutique-Hotel oder B&B könnte diese Lage besonders attraktiv für Besucher sein, die eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten suchen.

Eine wachsende internationale Gemeinschaft
Neben der etablierten spanischen Bevölkerung leben in Pinoso und der umliegenden Landschaft auch internationale Einwohner, die sich wegen des Lebensstils, des Klimas und der entspannten Atmosphäre für die Gegend entschieden haben.
So entsteht eine reizvolle Balance zwischen traditioneller spanischer Kultur und einer internationalen Gemeinschaft, besonders für Käufer, die aus anderen Teilen Europas hierherziehen möchten.

Die Gelegenheit – etwas wirklich Besonderes schaffen
Immobilien, die großzügige bebaute Fläche, weitläufiges Grundstück, einen bereits renovierten Pool mit Whirlpool und die Nähe zu einem etablierten Ort vereinen, bieten Käufern spannende Möglichkeiten, sofern sie bereit sind, ein umfangreiches Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen.
Die mögliche Aufteilung in sieben Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad ist ein interessanter Ausgangspunkt für die Entwicklung eines Gastgewerbekonzepts. Das Gebäude mit 503 m² könnte aber ebenso Käufer ansprechen, die einen beeindruckenden privaten Landsitz schaffen möchten.
Dies ist keine Immobilie für jemanden, der seinen Koffer auspacken und fünf Minuten nach der Schlüsselübergabe den Wasserkocher einschalten möchte.
Sie ist für jemanden mit Weitblick, Begeisterung und einem realistischen Renovierungsplan gedacht.
Für jemanden, der über die anstehenden Arbeiten hinausblicken und erkennen kann, was aus dem Gebäude und seinen weitläufigen Außenanlagen eines Tages werden könnte.

Besondere Merkmale der Immobilie
- Umfangreiches Renovierungs- und Umbauprojekt auf dem Land
- Bebaute Fläche von rund 503 m²
- Grundstück von rund 37.500 m²
- Potenzial für bis zu 7 Schlafzimmer
- Potenzial für 7 Badezimmer en suite
- Einige strukturelle Arbeiten im Innenbereich bereits ausgeführt
- Großer renovierter privater Swimmingpool
- Whirlpool
- Mögliches Boutique-Hotel- oder Luxus-B&B-Konzept, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
- Potenzial für einen großzügigen privaten Landsitz
- Weitläufige Außenflächen mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage auf dem Land
- Etwa 7 Autominuten von Pinoso entfernt
- In der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Gesundheitsversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Attraktive Lage, um die Landschaft der Provinz Alicante und die örtliche Weinregion zu erkunden

Ein Projekt mit Weitblick, Charakter und unzähligen Möglichkeiten
Ganz gleich, ob Sie davon träumen, Ihr eigenes Boutique-Landhotel zu eröffnen, ein einladendes Bed & Breakfast zu schaffen oder eine großzügige spanische Immobilie in einen außergewöhnlichen privaten Wohnsitz zu verwandeln – dieses Renovierungsprojekt sollten Sie ernsthaft in Betracht ziehen.
Mit 503 m² Gebäudefläche, 37.500 m² Land, einem renovierten privaten Pool mit Whirlpool und dem charmanten Ort Pinoso nur wenige Minuten entfernt sind die Voraussetzungen für eine spannende Umgestaltung gegeben.
Es fehlt nur noch die richtige Person mit dem Weitblick, sie Wirklichkeit werden zu lassen.
Schließlich kaufen manche Menschen ihr Traumhaus. Andere erkennen das Potenzial und schaffen es selbst.

Wichtige Informationen zu den Bildern
Einige der Fotos und Visualisierungen in diesem Angebot zeigen, wie die Immobilie nach einer vollständigen Renovierung und Modernisierung möglicherweise aussehen könnte. Diese Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und spiegeln weder den aktuellen Zustand der Immobilie noch ein garantiertes Endergebnis wider.
Die Immobilie wird als Renovierungsprojekt verkauft. Die vorgeschlagene Aufteilung mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern en suite sowie eine mögliche Nutzung als Boutique-Hotel, B&B oder für andere gewerbliche Zwecke unterliegen den erforderlichen technischen Prüfungen, den bauplanungsrechtlichen Vorgaben, den Bauvorschriften und den entsprechenden Genehmigungen.