Villa zu verkaufen in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Neuwertiges Doppelhaus in Monte y Mar, Gran Alacant

Entdecken Sie Ihr Traumhaus an der Küste von Alicante! Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre Doppelhaus des Modells Levante, das erst 4 Jahre alt ist und sich in der exklusiven Wohnanlage Monte y Mar in Gran Alacant (Santa Pola) befindet. Eine Immobilie, die Komfort, Energieeffizienz und mediterranen Stil in einer ruhigen, etablierten Wohngegend vereint.

Luxuriöse Innenräume

Diese Immobilie mit 74 m² bebauter Fläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist besonders hell und verfügt über 33,20 m² Nutzfläche sowie eine hochwertige offene Küche. Genießen Sie Markengeräte führender Hersteller: integrierter Miele-Kühlschrank, Miele-Geschirrspüler, Siemens-Backofen, Siemens-Mikrowelle, Siemens-Kochfeld und Siemens-Dunstabzugshaube. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet vielseitig nutzbaren Platz für Wäsche, Lagerung und Abstellmöglichkeiten.

Privater Außenbereich und Pool

Das 150 m² große Grundstück verfügt über einen vollständig gestalteten Privatgarten mit Keramikbodenbelag, Kunstrasen und verschiedenen Außenbereichen. Das Highlight? Ihr eigener, gemauerter Pool mit einer Größe von ca. 6,50 × 2,75 m, Salzwasserchlorierung und Keramikfliesenverkleidung. Ausgestattete Terrassen laden dazu ein, das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Technologie und Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauch von nur 5,00 kWh/m² pro Jahr. Ausgestattet mit Photovoltaikmodulen und Huawei-Wechselrichter, Warmwasserbereitung mittels Aerothermie, LG-Klimaanlage mit Luftkanälen (Kühlen/Heizen) und intelligenter Ladestation für Elektrofahrzeuge V2C Trydan. CO₂-Emissionsklasse A (5,00 kg CO₂/m² pro Jahr). Zusätzlich profitieren Sie für den Zeitraum 2027–2031 von einer Ermäßigung der Grundsteuer (IBI) um 50 %.

Bevorzugte Lage

Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend, ganz in der Nähe der Strände von Carabassí und mit hervorragender Anbindung an Alicante, Santa Pola und den Flughafen Alicante-Elche. Die Südausrichtung sorgt für bestmögliche Nutzung des natürlichen Lichts.

Im Kaufpreis enthalten

Garagenstellplatz und Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage. Sehr guter Erhaltungszustand mit zahlreichen Verbesserungen gegenüber dem ursprünglichen Modell.

Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz – mit niedrigen Betriebskosten und maximalem Komfort.