Gewerbe zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Zum Verkauf steht ein großzügiges Erdgeschosslokal in der Sagunto-Straße in Castelló de la Plana mit einer bebauten Fläche von 174 m², gemäß Kataster.

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1977 und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit, den direkten Zugang von der Straße und die Aufteilung in zwei unterschiedliche Bereiche aus: einen vorderen Bereich zur gewerblichen Nutzung und einen seitlichen sowie hinteren, größeren Bereich, der historisch als Lagerraum mit Oberlicht genutzt wurde.

Die Konfiguration bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten als auch für Lagerzwecke, stets in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.

Eine Gelegenheit für Investoren!

Aufgrund seiner Merkmale und Dimensionen ist das Objekt besonders interessant für diejenigen, die einen vielseitigen Raum mit Anpassungsmöglichkeiten suchen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine eventuelle Nutzungsänderung zu einer Wohnung zu prüfen, vorbehaltlich der Ausarbeitung eines entsprechenden technischen Projekts, der Einhaltung der städtebaulichen und wohnrechtlichen Vorschriften und der Erlangung der notwendigen kommunalen Genehmigungen.

Der vorläufige technische Bericht identifiziert günstige Anfangsbedingungen, um diese Alternative zu prüfen, wobei die endgültige Machbarkeit nicht garantiert ist und durch eine umfassende technische Studie sowie die entsprechende behördliche Genehmigung bestimmt werden muss.

Wenn Sie eine Immobilie mit Fläche, Vielseitigkeit und Wiederaufwertungspotenzial in Castelló de la Plana suchen, könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, Ihr Investitionsprojekt zu realisieren.