Landgrundstück zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Eine Chance, die sich an Entwickler und Investoren richtet: ein Stadtgrundstück in Palma mit einem Vorprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen.

Das Grundstück mit 193 m² liegt an einer Ecke, mit einer Fassade an zwei Straßen und südwestlicher Ausrichtung. Es befindet sich in einem konsolidierten städtischen Viertel in vollständiger Neubewertung, neben dem Transformationsgebiet Nou Llevant und etwa 1,4 km vom Strand Portixol entfernt.

Ein bereits durchdachtes Projekt
Das Vorprojekt sieht etwa 565 m² vor, dazu Terrassen, verteilt auf das Erdgeschoss und drei Stockwerke:

5 Häuser mit 2 Doppelzimmern, alle mit privater Terrasse
Gewerbeflächen von ca. 41 m² im Erdgeschoss
Aufzug
Veröffentlichte Parameter: 100 % Auslastung, maximale Höhe 9,6 m, drei Stockwerke plus Keller

Warum ein Veranstalter interessiert ist

Sehr wettbewerbsfähige Grundstückswirkung: etwa 1.020 €/m² gebaut und weniger als 96.000 € pro Einheit (5 Häuser + Grundstücke).
Produkt hoher Nachfrage: 2-Zimmer-Wohnungen mit Reihenhaus in Palma, die begehrteste Typologie für Gewohnheitswohn und Mietwohnung.
Förderung eines begrenzten Größenbestands: weniger Investitionen, kürzere Laufzeiten und weniger Risiko als bei großen Entwicklungen.
Lage mit Route: Gebiet in Transformation, nahe dem Meer und der Nou-Llevant-Achse.

Eine solide Grundlage für eine Entwicklung mit hohem Rentabilitätspotenzial.

Preis: 575.000 €