Finca/Landgut zu verkaufen in Llinars del Vallès, Barcelona

Wunderschönes, renoviertes Bauernhaus mit separater Wohnung und verpachteten Grundstücken: eine charmante und rentable Investition.

Prächtiges, renoviertes Bauernhaus mit 323 m², nur 3 Minuten von Dosrius und 7 Minuten von der Autobahn entfernt. Es liegt in einer privilegierten Umgebung, die die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Gut erreichbar und doch mit dem Gefühl, völlig abgeschieden von der Welt zu sein.
Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Abgeschiedenheit, Privatsphäre und Ruhe. Es ist von Natur umgeben und bietet wunderschöne Ausblicke, die jeden Winkel zu einem besonderen Ort machen.

Das Bauernhaus verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Holzbalken an den Decken, 2 Badezimmer, eine großzügige Küche, eine große Speisekammer, einen separaten Waschbereich und viel Stauraum – Komfort und Funktionalität sind somit gewährleistet.

Ursprünglich auf zwei Häuser aufgeteilt, lässt sich diese Konfiguration leicht wiederherstellen. So können zwei separate Wohneinheiten geschaffen und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert werden.

Zum Anwesen gehört außerdem eine komplett renovierte, separate Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Doppelzimmer, Dachkammern, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen Terrasse mit Blick auf das Anwesen. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum.

Zu den großen Vorzügen zählt die weitläufige ebene Fläche vor dem Haus sowie der Wald im hinteren Teil, der teilweise derzeit verpachtet ist und Einnahmen sowie eine interessante Rendite bietet.

Eine einmalige Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus mit eigenen Ressourcen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

Das weitläufige Grundstück bietet eine große Vielfalt an Bereichen und Nutzungsmöglichkeiten:

- Ein angenehmer überdachter Außenbereich mit Platz für einen Grill neben einem ehemaligen Wasserbecken, das in einen Pool umgewandelt wurde – ideal, um die frische Luft und die Sommermonate zu genießen.
- Zwei Brunnen, die das Bauernhaus mit Wasser versorgen, sowie eine Quelle mit kontinuierlichem Trinkwasserfluss – ein attraktiver Mehrwert.
- Ein Bereich für Feste und Veranstaltungen mit einer hölzernen Picknickhütte, die mit allen erforderlichen Einrichtungen ausgestattet ist – ideal für Familientreffen, Feiern und Zusammenkünfte im Freien. Mit separatem Zugang.
- Ein Fußballplatz für Sport und Aktivitäten im Freien.
- Ein großer Parkplatz mit separater Zufahrt.
- Ein weitläufiges, ebenes Grundstück mit Olivenbäumen und Flächen, die sich ideal für Gemüsegärten, den Anbau eigener Produkte oder verschiedene landwirtschaftliche Projekte eignen.
- Weitläufige Außenbereiche, durch die ein Bach fließt – ideal, um die Natur zu genießen oder Treffen mit Freunden zu veranstalten.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich in einer einzigen Immobilie viel Platz, Unabhängigkeit, Rendite und Entwicklungspotenzial wünschen.

Ein wunderschönes, renoviertes Bauernhaus mit separater Wohnung und verpachteten Grundstücken: eine charmante und rentable Investition.
Prächtiges, renoviertes Bauernhaus mit 323 m², nur 3 Minuten von Dosrius und 7 Minuten von der Autobahn entfernt. Es liegt in einer privilegierten Umgebung, die die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Das Bauernhaus verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken, 2 Badezimmer, eine großzügige Küche, eine große Speisekammer, einen separaten Waschbereich und reichlich Stauraum – für Komfort und Funktionalität ist somit gesorgt.
Ursprünglich auf zwei separate Häuser aufgeteilt, lässt sich diese Aufteilung leicht wiederherstellen. So entstehen zwei eigenständige Wohneinheiten und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Anwesen gehört außerdem eine komplett renovierte, separate Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Doppelzimmer, Dachkammern, einem Waschraum und einer großen Terrasse mit Blick auf das Anwesen, die sich ideal zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum eignet.
Ein großer Anziehungspunkt ist die weitläufige ebene Fläche vor dem Haus.