Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In einer der begehrtesten Gegenden von Jávea erhebt sich dieses Anwesen mit zeitgenössischer mediterraner Architektur – eine Immobilie, die einzigartiges Design, Privatsphäre und außergewöhnliche Bauqualität auf einem 1.240 m² großen Grundstück vereint.

Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um die meisterhafte Umgestaltung eines traditionellen Hauses. Dabei wurden die ursprüngliche Struktur und wesentliche Elemente wie die Dachziegel sorgfältig bewahrt, sodass der mediterrane Charakter und die historische Ausstrahlung der Villa erhalten blieben.

Mit 555 m² bebauter Fläche und 275 m² Wohnfläche besticht Casa Xaloc durch eine ausgewogene Gestaltung, in der minimalistische Baukörper mit edlen, warmen Texturen harmonieren. Die 50 m² große Naya – eine überdachte Veranda, die den mediterranen Charakter unterstreicht – schafft einen authentischen Ort, der zu ausgedehnten Mahlzeiten im Schatten und entspannten Stunden mit freiem Blick auf die Berge einlädt.

Im Inneren wurde jeder Bereich mit handwerklichem Anspruch gestaltet. Handgefertigte Terrakottaböden harmonieren mit Oberflächen aus Mikrozement und verleihen dem Haus Charakter und eine durchgängige Ästhetik. Die Innentüren und -einbauten aus massivem Altholz bringen Geschichte und Beständigkeit ein, während die Außenfenster mit Stahlrahmen und Doppelverglasung einen klaren Blick nach draußen und hervorragenden Wärmekomfort gewährleisten.
Der Außenbereich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein: Ein geschwungener Designerpool ist von Rasen und einheimischer Bepflanzung umgeben. Ergänzt wird der Bereich durch einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien unter einer eleganten, begrünten Eisenpergola.

Casa Xaloc erstreckt sich über drei Ebenen:

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das in einen Wohn- und einen Essbereich gegliedert ist und direkten Zugang zur Naya bietet. Auch die Wohnküche führt auf die Naya. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie die Suite mit eigenem Ankleidezimmer, Bad en suite und direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils als Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad gestaltet sind. Von dieser Etage gelangt man auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Entspannungsbereich und herrlichem Blick auf den Garten – ein idealer Ort zum Verweilen.

Das Untergeschoss schließlich bildet den Gesellschafts- und Servicebereich mit direkter Anbindung an die Freizeitbereiche im Freien. Hier befinden sich ein separates Gästezimmer mit Schlafzimmer und Bad en suite, ein Grillplatz, eine Küche und ein Essbereich im Freien, ein überdachter Sitzbereich sowie ein Außenbad. Alle Bereiche haben direkten Zugang zum Pool und zum Garten.

Diese Immobilie verkörpert einen Lebensstil: zurückhaltend, anspruchsvoll und zutiefst mediterran. Ein Zuhause, in dem technische Lösungen und ästhetische Details harmonisch aufeinander abgestimmt sind, um in Jávea ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten.