Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Außergewöhnliche Finca mit beheiztem Pool und Panoramablick | Arenas, Málaga

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Finca in Arenas vorstellen zu dürfen. Sie bietet Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität, umgeben von der natürlichen Schönheit Andalusiens.

Auf einem großzügigen Grundstück von 5.525 m² vereint dieses charmante Landhaus im rustikalen Stil traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einer Ebene und ist dadurch ideal für Rollstuhlfahrer sowie für alle, die ein komfortables, stufenloses Wohnen suchen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Charakter aus, die durch die attraktiven schrägen Decken und viel Tageslicht noch verstärkt werden. Die großen Glasschiebetüren lassen sich vollständig öffnen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innenbereich und Terrassen. Dazu gehört auch ein direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei voll ausgestattete Küchen. Dies bietet große Flexibilität für das Familienleben, Besuche oder eine separate Unterbringung. Alle Zimmer und Wohnbereiche sind klimatisiert und beheizt und sorgen so das ganze Jahr über für angenehmen Komfort.

Außenbereiche

Vier nach Süden ausgerichtete Terrassen umgeben das Haus und bieten jeweils einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer. Da sich keine direkten Nachbarhäuser in unmittelbarer Nähe befinden, genießen Sie hier ein beeindruckendes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Weite.

Der private Garten ist von Olivenbäumen und ausgewachsenen Obstbäumen umgeben und schafft eine wunderbar friedliche Atmosphäre. Ein überdachter Pool, der mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt wird, lädt während eines großen Teils des Jahres zum Schwimmen und Entspannen ein.

Die Finca verfügt über einen eigenen privaten Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung ohne Anschluss an das kommunale Wassernetz ermöglicht.

Parkplätze und Zufahrt

Eine großzügige Garage mit 60 m² bietet Platz für mindestens fünf Autos. Auf dem Grundstück stehen außerdem private Parkplätze für etwa vier weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie liegt an einer ruhigen, gut asphaltierten Sackgasse, die eine bequeme Zufahrt mit sehr wenig Durchgangsverkehr bietet.

Trotz ihrer ruhigen Lage auf dem Land sind die alltäglichen Einrichtungen von der Finca aus gut erreichbar:

- Etwa 10 Minuten bis zum Dorf
- Etwa 20 Minuten bis zum Strand
- Etwa 45 Minuten bis zum internationalen Flughafen Málaga

Alle rechtlichen Unterlagen und Formalitäten sind in Ordnung, und die Immobilie ist vollständig legal. Die jährliche Grundsteuer (IBI) ist mit etwa 300 € außergewöhnlich niedrig.

Der Kaufabschluss und die Übergabe können kurzfristig erfolgen.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause für Ihre Familie, ein barrierefreies Haus auf einer Ebene oder einen ruhigen mediterranen Rückzugsort suchen – diese einzigartige Finca bietet viel Platz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Hauptmerkmale

- Rustikale Finca in Arenas
- Privates Grundstück mit 5.525 m²
- Drei Schlafzimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Drei voll ausgestattete Küchen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnen auf einer Ebene, rollstuhlgerecht
- Vollständig zu öffnende Glasschiebetüren
- Klimaanlage und Heizung im gesamten Haus
- Vier nach Süden ausgerichtete Terrassen
- Panoramablick auf die Berge und das Meer
- Keine direkten Nachbarhäuser in unmittelbarer Nähe
- Privater Garten mit Oliven- und Obstbäumen
- Überdachter, mit einer Wärmepumpe beheizter Pool
- Privater Brunnen und unabhängige Wasserversorgung
- Garage mit 60 m² und Platz für mindestens fünf Autos
- Zusätzliche private Parkplätze für etwa vier Autos
- Ruhige, gut asphaltierte Sackgasse
- Vollständig legal, alle Unterlagen in Ordnung
- Jährliche IBI von etwa 300 €
- Übergabe kurzfristig möglich