Wohnung zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Exklusive Wohnung mit Blick auf den Guadalquivir, Garage und Abstellraum in Residencial Panorama III

Diese prächtige Wohnung befindet sich in Residencial Panorama III, einer privaten Wohnanlage an der Avenida Concejal Alberto Jiménez Becerril, die sich durch ihren Blick auf den Fluss Guadalquivir, ihre Helligkeit und ihre umfangreichen Gemeinschaftsbereiche auszeichnet.

Mit 140 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie großzügige Räume, Komfort und einen idealen Grundriss, um jeden Bereich zu genießen. Da die Wohnung an einer Ecke liegt, ermöglichen ihre drei Ausrichtungen – Norden, Osten und Westen – durch die großen Fenster den Blick auf das Abendlicht über dem Guadalquivir. So entsteht zum Tagesausklang eine besonders attraktive Atmosphäre.

Grundriss und Räume

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen komfortablen und funktionalen Grundriss:

- Großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Räume zugänglich sind.
- Möblierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich. Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner sind nicht enthalten.
- Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Fluss Guadalquivir.
- Verteilerflur mit Einbauschrank, der den Stauraum optimal nutzt.
- Drei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en suite, doppelter Fensterverglasung und Blick auf den Guadalquivir.
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Möbeln, Spiegeln, Glasduschabtrennungen und Zubehör.

Ausstattung und Merkmale

Die Wohnung bietet eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen:

- Marmorböden in Küche und Badezimmern, Laminatboden in den übrigen Räumen.
- Innentüren und Schrankfronten weiß lackiert.
- Aluminiumfenster mit Climalit-Isolierverglasung.
- Zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
- Heizung über Warmwasserheizkörper, mit individuellem Erdgasanschluss und einem raumluftunabhängigen Kombikessel für Heizung und Warmwasser.
- Deckenventilatoren in allen drei Schlafzimmern.
- LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
- Einbauschränke mit Kleiderstangen, Schubladenelementen und Einlegeböden.

Garagenstellplatz und Abstellraum

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.

Der Garagenstellplatz verfügt über 35,10 m² bebaute Fläche sowie eine 16-Ampere-Steckdose zum Aufladen von Plug-in-Hybridfahrzeugen.

Private Wohnanlage mit umfangreichen Gemeinschaftsbereichen

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist Residencial Panorama III, eine umzäunte Wohnanlage mit Dienstleistungen und Einrichtungen für ein komfortables und gepflegtes Wohnumfeld:

- Schwimmbad für Erwachsene und Kinderbecken.
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
- Hausmeister.
- Gartenanlagen.
- Kinderspielbereich mit Schaukeln.
- Tiefgarage.

Eine Wohnung, die großzügige Räume, einen privilegierten Blick auf den Guadalquivir und die Vorzüge einer privaten Wohnanlage vereint – Garagenstellplatz und Abstellraum inklusive.