Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Amaris Villas: Moderne Villa im Bau mit Meerblick nahe dem Golfplatz, Estepona
Diese Villa im Bau gehört zu Amaris Villas, einer exklusiven Anlage mit 17 modernen Villen am Hang neben dem Azata Golf in Estepona an der Costa del Sol. Sie ist eine gute Wahl für alle, die ein hochwertig gebautes, pflegeleichtes Zuhause mit Golfplatz und Küste in der Nähe suchen.

Die Villa ist auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt. Sie verfügt über eine solide Bauweise und eine gedämmte Fassade. Die Fenster tragen dazu bei, das Haus ruhig und komfortabel zu halten. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Luftkanälen; jede Zone verfügt über ein eigenes Thermostat.

Auch moderne Technik gehört zur Ausstattung: Über eine App lässt sich das Haus steuern, und eine Video-Gegensprechanlage zeigt, wer an der Tür klingelt. In den Bädern sorgen hochwertige Armaturen und großformatige Feinsteinzeugfliesen für ein klares, modernes Ambiente. Der Garten ist mit Pergolen und Außenbeleuchtung ausgestattet – ideal für entspannte Abende am Pool.
Immobilienmerkmale

259 m² Wohnfläche + 130 m² Terrassen
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Grundstück von 403 m²
Privater Pool mit Pergolen und Außenbeleuchtung
Fußbodenheizung mit Aerothermie und Klimaanlage mit Luftkanälen
2 Stellplätze

Voraussichtliche Fertigstellung
4. Quartal 2028
Leben in Estepona, neben dem Azata Golf
Amaris Villas liegt an einem Hang zwischen Golfplätzen und offenem Gelände und bietet Ausblicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Die Fairways steigen in Richtung der Sierra de Los Reales an, während die Küste und der Ort Estepona weiter unten liegen. Ein ruhiger Ort zum Heimkommen, mit den Annehmlichkeiten eines lebhaften Ferienortes nur wenige Minuten entfernt.
Ungefähre Fahrzeiten von der Anlage:

Strand: etwa 5 bis 10 Minuten
Ort Estepona und Hafen: etwa 10 Minuten
Sotogrande: etwa 25 Minuten
Zentrum von Marbella: etwa 30 Minuten

Puerto Banús ist etwa 20 bis 25 Minuten entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 45 Minuten und der Flughafen Málaga etwa 55 bis 60 Minuten.
In der Nähe befinden sich Golfclubs, Strände und Beachclubs, Supermärkte, Restaurants, Kliniken, Wellnesszentren und Racketclubs. Internationale Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella liegt im Osten und Sotogrande im Westen – so ist das Beste der Costa del Sol stets in Reichweite.