Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Agua: Passivhausvilla mit Spa-Ebene in Bel Air, Estepona
Villa Agua ist eine Villa im Bauplanstadium in Bel Air, Estepona, an der Costa del Sol. Sie wurde als Passivhaus für alle konzipiert, die einen möglichst geringen Energieverbrauch, gesunde Raumluft und ein Zuhause mit privatem Wellnessbereich suchen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist in etwa 14 Monaten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Souterrain befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, eine separate Dusche und ein separates WC sowie ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum, der als Fitnessraum, Kino oder Wohnzimmer dienen kann. Außerdem gibt es dort einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel, einen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ankleideraum, ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer.
Ausstattung der Immobilie

220 m² Innenfläche sowie ein 75 m² großes Souterrain
25 m² Terrassen
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Grundstück von 1.230 m²
Passivhauskonzept mit bioklimatischen Prinzipien: Ausrichtung, Tageslicht und Querlüftung
Spa mit Sauna im Souterrain
2 Stellplätze und 1 Abstellraum

Wohnen in Bel Air, Estepona
Bel Air ist ein Wohngebiet im Osten von Estepona, neben Cancelada, und liegt nahe an der Natur. Estepona verfügt über rund 20 km Küste, einen Yachthafen und eine Altstadt, die für ihre blumengesäumten Straßen und kleinen Plätze bekannt ist.
Ungefähre Fahrzeiten von der Villa:

Strand: etwa 5 Minuten
Puerto Banús: etwa 10 Minuten
Zentrum von Marbella: etwa 10 bis 15 Minuten
Altstadt und Hafen von Estepona: etwa 10 bis 15 Minuten

Sotogrande ist etwa 30 Minuten entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 45 Minuten und der Flughafen Málaga etwa 40 bis 45 Minuten. In der Umgebung gibt es Golfplätze, Tennis- und Padelclubs, Beachclubs und Fischrestaurants an der Küste sowie Supermärkte, Geschäfte, Kliniken und Schulen für den täglichen Bedarf.