Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf im Herzen von El Carmen, einem der historischsten und charaktervollsten Viertel Valencias, die eine faszinierende Mischung aus traditionellem architektonischem Charme und anspruchsvollem zeitgenössischem Design bietet.

In einer bemerkenswert ruhigen Straße gelegen, abseits der Touristenmassen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Kultur- und Gesellschaftsleben der Altstadt von Valencia, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Lage. Umgeben von jahrhundertealtem architektonischem Erbe, charmanten Plätzen, individuellen Boutiquen und Restaurants bietet es eine seltene Kombination aus Ruhe, Authentizität und zentraler Stadtatmosphäre.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung bietet 125 m² Wohnfläche und umfasst ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch eine gemütliche, 4 m² große Innenterrasse. Die großzügigen Proportionen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Weite, während natürliches Licht durch die hohen Fenster fällt und die reiche Architektur der Wohnung gekonnt in Szene setzt.

Ein weiterer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung. Dank der großzügigen Abmessungen und der bestehenden Aufteilung lässt sich durch den Einbau einer einfachen Trennwand problemlos ein zweites Schlafzimmer schaffen – ganz ohne größere bauliche Maßnahmen. So können zukünftige Eigentümer die Immobilie ihren individuellen Bedürfnissen anpassen, sei es als Zweizimmerwohnung, als Haus mit separatem Büro oder als vielseitiges Stadtdomizil.

Der Wohnbereich ist zweifellos eines der markantesten Merkmale des Hauses. Prächtige, freiliegende Holzbalken und warmes Mauerwerk unterstreichen den historischen Charakter des Gebäudes, während klare architektonische Linien, helle Steinböden und eine elegant integrierte, moderne Küche eine raffinierte, zurückhaltende Eleganz schaffen. Die natürlichen Holzoberflächen der Küche und die großzügige Frühstücksbar ergänzen die traditionellen Architekturelemente und schaffen einen harmonischen Dialog zwischen Alt und Neu.

Das geräumige Schlafzimmer setzt die minimalistische Ästhetik des Hauses fort und öffnet sich direkt zur charmanten Innenterrasse mit traditionellem Terrakottaboden – ein ruhiger, privater Rückzugsort im Freien. Das angrenzende Badezimmer besticht durch ein luxuriöses Spa-Ambiente mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche, schwebendem Doppelwaschtisch und harmonisch abgestimmten, neutralen Oberflächen.

Das historische Flair reicht weit über die Wohnung hinaus. Der elegante Gemeinschaftseingang des Gebäudes mit seinen dekorativen architektonischen Details, dem farbenfrohen Buntglas-Oberlicht und dem imposanten Treppenhaus bietet einen unvergesslichen ersten Eindruck und unterstreicht die unverwechselbare historische Identität des Wohnhauses. Das gesamte Gebäude wurde 1996 umfassend saniert, wobei sein architektonischer Charakter bewahrt und gleichzeitig an die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnnutzung angepasst wurde.

Eines der reizvollsten Merkmale des Gebäudes ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick über die historischen Dächer und die Wahrzeichen der Altstadt von Valencia bietet. Dieser erhöhte Gemeinschaftsraum ermöglicht es, die einzigartige Architektur der Stadt aus einer neuen Perspektive zu erleben.

Die Bewohner profitieren zudem von einem Aufzug und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz, was besonders praktisch ist, um Valencias fahrradfreundlichen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen, separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ohne die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung zu beeinträchtigen.

Dieses in exzellentem Zustand befindliche Objekt besticht durch seinen besonderen Charakter. Authentische architektonische Details, großzügige Proportionen und sorgfältig ausgewählte, moderne Ausstattungsdetails vereinen sich zu einem einzigartigen Zuhause. Die ruhige Ostlage, die außergewöhnliche zentrale Lage, die charmante Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung und die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, machen es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für alle, die eine elegante Stadtwohnung oder eine außergewöhnliche Investition in einem der bekanntesten Viertel Valencias suchen. Die beschriebenen Merkmale, einschließlich der Machbarkeit geplanter Umbauten, können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: Verbrauch E (82 kWh/m²/Jahr); Emissionen D (15 kg CO₂/m²/Jahr).

Verkaufspreis: 639.000 €, zzgl. Steuern. Ein separater privater Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten.