Gewerbe zu verkaufen in Levante Alto, Benidorm, Alicante

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb von zwei angrenzenden Gebäuden in einer der gefragtesten und geschäftigsten Lagen in Benidorm, nur 100 Meter vom Strand von Levante entfernt. Es handelt sich um eine touristische Immobilie von großem Umfang, mit gültigen Lizenzen für Ferienwohnungen und betrieben im Ferienvermietungsmodus.
Die privilegierte Lage, umgeben von Hotels, Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und allen Dienstleistungen, garantiert eine hohe Auslastung das ganze Jahr über und ein erhebliches Potenzial für eine Neupositionierung nach der Renovierung.
Lage Benidorm Touristische Mitte
Nur 100 Meter vom Strand von Levante entfernt
Zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Gebäude
Vollständig konsolidiertes Handelsumfeld
Bereich mit maximalem touristischen Zustrom
Hervorragende Anbindung und Zugänge
Eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt
Eigenschaften der Immobilie
Gebäude 1 Grundstück: 909 m²
Bebaubarkeit: 3.804 m²t
Konfiguration:
Erdgeschoss
8 oberirdische Stockwerke
Insgesamt: 9 Ebenen
Gebäude 2 Grundstück: 1.124 m²
Bebaubarkeit: 3.115 m²t
Konfiguration:
Erdgeschoss
5 oberirdische Stockwerke
1 unterirdisches Stockwerk
Gesamtdaten Gesamtfläche: 2.033 m²
Gesamte Bebaubarkeit: 7.017,92 m²t
Ungefähr errichtete Fläche: 7.000 m²
Baujahr: 1965 und 1975
Zustand: Benötigt umfassende Renovierung / Aktualisierung
Verkaufsmodalität: Verkauf der Eigentümergesellschaft
Aktuelle Kapazität
Touristische Nutzung 99 Apartments mit touristischer Lizenz
Professionelle Nutzung 35 Büros
Gewerbliche Einheiten Die gewerblichen Einheiten sind nicht im Verkauf enthalten
Investitionspotenzial Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für:
Hotel-Investitionsfonds
Family Offices
Betreiber von Ferienwohnungen
Nationale und internationale Hotelgruppen
Socimis und spezialisierte Immobilienvehikel
Die tourismusbasierte Nachfrage in Benidorm, einer der wichtigsten Urlaubshauptstädte Europas, zusammen mit dem Mangel an großen Immobilien in erstklassigen Lagen, macht diese Transaktion zu einer außergewöhnlichen Investition für Neupositionierung und touristisches Management.
Möglichkeiten:
Umfassende Renovierung und Neupositionierung im Premium-Segment.
Betrieb als Aparthotel.
Hybrides touristisch-wohnliches Modell.
Optimierung der Renditen durch professionelle Verwaltung.
Verkaufspreis: 18.000.000 € Verkauf durch Übertragung der Eigentümergesellschaft.