Villa zu verkaufen in Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

In ruhiger, erhöhter Lage, nur 3 km vom beliebten Strand Arenal in Jávea entfernt, bietet diese außergewöhnliche 4-Schlafzimmer-Villa die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und einem spektakulären Meer- und Bergpanorama. Dank der idealen Südostausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Es liegt an einer ruhigen, beleuchteten Straße und bietet kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu Stränden, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen.
Obergeschoss
Das Hauptgeschoss besticht durch offene, verglaste Terrassen mit Panoramablick auf Meer und Landschaft und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Im Inneren bietet der offene Wohnbereich:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Fernseher
Klimaautomatik mit Fußbodenheizung, Gaszentralheizung und Klimaanlage
Gästewohnung und Vermietungspotenzial im Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet einen zweiten, kompletten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und eignet sich daher ideal für Gäste, Mehrgenerationenfamilien oder zur Ferienvermietung. Für Käufer, die ein durchgehendes Haus bevorzugen, kann problemlos eine Innentreppe installiert werden, um beide Etagen zu verbinden. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung, Jalousien und Fliegengittern ausgestattet.
Gepflegte Gärten und Außenanlagen
Das komplett umzäunte Grundstück verfügt über pflegeleichte, unkrautfreie und vollautomatisch bewässerte Gärten mit verschiedenen Ruhezonen.
Pool & Sommerküche: Eine großzügige Poolterrasse mit überdachten Sitzgelegenheiten und eine Sommerküche mit flexiblen Glasvorhängen (im Winter verschließbar, im Sommer offen) und eingebautem Grill.
Parken & Sicherheit: Automatisches Einfahrtstor, separates Fußgängertor mit direktem Zugang zum Hauseingang, überdachter Carport und separate Garage mit Werkstatt.
Anschlüsse: Direkter Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Mit atemberaubendem Meerblick, flexibler Nutzungsmöglichkeiten und einer unschlagbaren Lage nahe dem Strand von Arenal bietet diese hochwertige Immobilie eine fantastische Gelegenheit in Jávea.