Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Dieses geräumige und vielseitig nutzbare „Julia Quad“-Haus befindet sich in der beliebten Urbanisation La Marina.
Der „Consum Square“ sowie diverse Geschäfte, Cafés, Bars, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Das Haus bietet bereits im Außenbereich praktische Annehmlichkeiten: eine private Einfahrt für einen Stellplatz sowie pflegeleichte, geflieste Gartenflächen. Unter dem Balkon befindet sich ein nützlicher Stauraum. An der Rückseite führt eine Aluminiumtür in den Unterbau; von dort gelangt man über eine Treppe in einen großzügigen Raum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist. Dieser Bereich, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen.

Zudem haben die Bewohner Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, von denen einer nur zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt.

An der Vorderseite führen Stufen zu einer überdachten Veranda und einer erweiterten offenen Terrasse – ein einladender Ort, der sich ideal für kühlere Tage, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne eignet. Im Innenbereich bildet das klimatisierte Wohn- und Esszimmer einen komfortablen Mittelpunkt; ein Torbogen führt von hier aus zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Es gibt drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilator; ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und mit einem freistehenden Doppelschrank, einem Einzelschrank sowie einem Deckenventilator ausgestattet ist; und ein drittes, geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Deckenventilator. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne (inkl. Duschvorrichtung), WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.

Die separate Einbauküche ist in Weiß und Blau gehalten und verfügt über einen Elektroherd mit Kochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Waschmaschine sowie ein Spülbecken. Von hier aus gelangt man in eine verglaste Galerie („Galleria“), die zusätzlichen Stauraum oder Platz für die Wäsche bietet.

Eine Treppe führt von der Galerie in einen verglasten Raum im Obergeschoss, der flexibel als Entspannungs- oder Unterhaltungsbereich genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auf das private Solarium (Dachterrasse), wo eine große Markise Schatten für Mahlzeiten im Freien oder Grillabende spendet. Vom Solarium aus genießt man zudem einen Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienunterkunft oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Mit seinem Unterbau, großzügigen Außenbereichen und Zugang zu zwei Gemeinschaftspools bietet es eine attraktive Gelegenheit in günstiger Lage in La Marina.