Haus zu verkaufen in Palafrugell, Girona

In einer der besten Wohnlagen von Palafrugell, mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt, befindet sich dieses Reihenhaus, das Großzügigkeit, Funktionalität und Räume vereint, die sich an unterschiedliche Lebensstile anpassen lassen. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem besonders komfortablen Zuhause – sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte im Empordà.

Der Wohnbereich befindet sich im Hauptgeschoss. Dort steht das Wohn- und Esszimmer im Mittelpunkt: Es profitiert von viel Tageslicht und der behaglichen Atmosphäre des Kamins und ist direkt mit der privaten Terrasse verbunden. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet Gelegenheit, die frische Luft zu genießen. Zugleich liegen der Gemeinschaftsbereich mit Pool und der weitläufige Garten- und Freizeitbereich ganz in der Nähe. Ergänzt wird das Geschoss durch eine große, separate Küche und ein Gäste-WC, die den Alltag praktisch und klar strukturiert gestalten.

Im zum Schlafen vorgesehenen Geschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Eines der Einzelzimmer ist als Arbeitszimmer eingerichtet – ideal für alle, die zu Hause einen Arbeitsbereich benötigen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche dient diesem Geschoss.

Das oberste Geschoss ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten, die als privater Rückzugsort innerhalb des Hauses konzipiert wurde. Sie verfügt über einen Ankleideraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf derselben Ebene befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem zweiten, rückwärtig ausgerichteten Balkon, der für Belüftung sorgt und die Hausarbeit erleichtert.

Im Halbuntergeschoss befindet sich eine private Garage mit mehr als 30 m², die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet – ein Plus, das für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Ölheizung, eine Klimaanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. So ist das ganze Jahr über eine Kombination aus Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Der Gemeinschaftspool rundet das Angebot ab und macht die Sommermonate zu einer Gelegenheit, die Zeit im Freien zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Eine vielseitige, gut ausgestattete Immobilie mit Platz für die ganze Familie, klar voneinander getrennten Wohnbereichen und dem besonderen Reiz einer Lage in Palafrugell, mitten im Herzen des Baix Empordà.

Nummer des Bewohnbarkeitsnachweises: CHG00972826001
Nummer des Energieeffizienz-Zertifikats: 7LZ42S9CD