Apartment zu verkaufen in Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

# Ein Raum, unendliche Möglichkeiten … Machen Sie ihn zu Ihrem eigenen!

∗∗Helle Gewerberäume mit 45 m² und Terrasse – Las Lagunas de Mijas∗∗

Was wäre, wenn Ihr nächstes Projekt genau hier beginnen würde?

In der lebendigen und etablierten Gegend ∗∗Las Lagunas de Mijas∗∗ gelegen, bieten diese hellen Gewerberäume mit 45 m² eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen vielseitigen, an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbaren Raum suchen.

∗∗Derzeit als Einzimmerwohnung eingerichtet∗∗, verfügt die Immobilie über eine praktische Aufteilung mit einem Hauptwohnraum, einem separaten Schlafzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer.

Doch es gibt noch mehr zu entdecken:

- ∗∗Eine private Terrasse∗∗ mit wertvollem Außenbereich und der Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eine Einhausung in Betracht zu ziehen, um die Fläche noch besser zu nutzen.
- ∗∗Ein erhöhter Stauraum im Loft-Stil∗∗, der zusätzlichen Platz bietet und ganz nach Ihren Bedürfnissen organisiert werden kann.
- ∗∗Ein kleiner Nebenraum∗∗, ideal als Waschküche.

∗∗Ein Raum, der ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.∗∗

Ein privates Büro? Eine Immobilienagentur? Ein Dienstleistungsunternehmen? Ein unabhängiger Arbeitsraum? Oder vielleicht ein persönliches Umbauprojekt?

Die Möglichkeiten sind vielfältig, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und gegebenenfalls erforderlicher behördlicher Genehmigungen.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet auch die Möglichkeit, eine Umwandlung in Wohnraum in Betracht zu ziehen, ∗∗vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigung zur Nutzungsänderung (∗cambio de uso∗)∗∗. Die Immobilie ist rechtlich als Gewerberaum eingetragen und verfügt derzeit nicht über eine Genehmigung zur Nutzungsänderung in Wohnraum.

∗∗Eine praktische Lage für den Alltag.∗∗

In einem etablierten Stadtviertel gelegen, mit Geschäften, Supermärkten, Cafés, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Ein lebendiges und praktisches Umfeld – ideal, um ein Unternehmen zu gründen oder ein neues Projekt zum Leben zu erwecken.

∗∗45 m², eine private Terrasse und zahlreiche Möglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden.∗∗

Denn manchmal braucht es nur einen neuen Blickwinkel, damit ein Raum sein wahres Potenzial entfaltet.