Landgrundstück zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Eine einmalige Gelegenheit in der Nähe von Golf, Meer und Marbella!

In einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol, in El Paraíso Medio, bietet dieses prächtige Grundstück mit 1.320 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa der gehobenen Klasse in einer ruhigen und privilegierten Wohnlage zu errichten.

Nur wenige Meter vom renommierten Club de Golf El Paraíso entfernt, ist das Grundstück nach Südwesten ausgerichtet und bietet schöne, unverbaute Ausblicke. Vom höher gelegenen Teil aus reicht der Blick über den Golfplatz bis zum Meer.

Die Immobilie wird mit genehmigter Baugenehmigung und Villa-Projekt verkauft und ermöglicht so eine zügigere Umsetzung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Ein Villenprojekt mit 764 m²:
Das Projekt sieht eine elegante freistehende Villa mit einer bebauten Fläche von etwa 764 m² vor. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und verfügt über 5 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bieten.

Im Außenbereich sind großzügige Terrassen, ein privater Pool und ein landschaftlich gestalteter Garten vorgesehen – ideal, um das mediterrane Klima und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Eine privilegierte Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer besonders gefragten Lage in El Paraíso Medio, in einer etablierten und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Club de Golf El Paraíso: nur wenige Meter entfernt.
Geschäfte, Restaurants, Apotheke und Bank: etwa 700 m.
Strand von Benamara: etwa 15 Gehminuten.
Strände: etwa 5 Autominuten.
Anschluss an die A-7: etwa 5 Minuten.
Marbella: etwa 20 Autominuten.
Estepona: etwa 15 Autominuten.

Eine Gelegenheit zur Umsetzung eines exklusiven Projekts:
Dank der Kombination aus einem großzügig bemessenen Grundstück, Südwestausrichtung, Blick auf den Golfplatz und das Meer, unmittelbarer Nähe zum Golfplatz sowie bereits genehmigter Baugenehmigung lässt sich ein Wohnprojekt realisieren, ohne bei null anfangen zu müssen.

Hauptmerkmale:
Grundstück mit 1.320 m²
Südwestausrichtung
Blick auf den Golfplatz und das Meer
Villenprojekt mit etwa 764 m² bebauter Fläche
Freistehende Villa
Privater Pool
Garten
Großzügige Terrassen
Zwei Etagen plus Untergeschoss
Genehmigte Baugenehmigung
Projekt inklusive
Angegebene städtebauliche Klassifizierung: UE-4
Angegebene bebaubare Fläche: 30 %
Angegebene maximale Bebauung: 25 %

Der angegebene offizielle Wert des Grundstücks beträgt 1.484.000 €, während der geschätzte Wert der Immobilie nach Fertigstellung der Villa bei 3.981.000 € liegt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in El Paraíso Medio, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in privilegierter Lage in der Nähe des Golfplatzes, des Meeres, von Marbella und Estepona zu errichten.