Villa zu verkaufen in Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcia

# Villa zum Verkauf in Condado de Alhama – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer & privater Pool

Entdecken Sie diese hervorragende Villa zum Verkauf in Condado de Alhama mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, privatem Swimmingpool und modernem Neubau-Design im beliebten Condado de Alhama Golf Resort in Murcia.

Diese stilvolle Nostrum Living Villa verbindet moderne mediterrane Architektur mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, hervorragender energieeffizienter Ausstattung, privatem Parkplatz und einem fantastischen privaten Pool.

Die Neubauimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Alhama Signature Golf Course und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienvilla, Golfimmobilie oder Kapitalanlage in Murcia.

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## Villa zum Verkauf in Condado de Alhama mit privatem Pool

Diese wunderschön gestaltete Villa zum Verkauf in Condado de Alhama bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen modernen offenen Wohnbereich, der perfekt auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt ist.

Große Glastüren verbinden den Hauptwohnbereich mit den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool und schaffen so einen hervorragenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Damit können Sie das außergewöhnliche Klima von Murcia das ganze Jahr über optimal genießen.

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## Privater Swimmingpool und mediterranes Leben im Freien

Das Leben im Freien ist einer der großen Vorteile einer Immobilie in Murcia, und diese Villa wurde so gestaltet, dass Sie den mediterranen Lebensstil voll auskosten können.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool mit integrierter LED-Beleuchtung, der sich perfekt zum Abkühlen während der Sommermonate oder zum Entspannen mit Familie und Freunden eignet.

Die Außenbereiche bieten außerdem:

Private Terrassen
Privaten Swimmingpool
Poolbereich
Außendusche
LED-Beleuchtung auf der Veranda
Außensteckdosen
TV-/Antennenanschluss
Wasseranschluss
Vorinstallation für ein Spülbecken in einer Außenküche
Privaten Stellplatz auf dem Grundstück

Die durchgehende Gestaltung der Porzellanböden im Innen- und Außenbereich sorgt zusätzlich für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild.

Ob Sie draußen frühstücken, einen Nachmittag am Pool verbringen oder am Abend Freunde empfangen möchten – diese Villa bietet ideale Voraussetzungen für das mediterrane Leben im Freien.

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# Moderner offener Wohnbereich

Das Innendesign konzentriert sich auf Licht, Komfort und Funktionalität.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet einen großzügigen zentralen Raum für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.

Glatte weiße Wände und Decken schaffen eine frische, moderne Atmosphäre, während die großformatigen Porzellanfliesen das zeitgemäße Design der Villa perfekt ergänzen.

Die Immobilie wurde sowohl stilvoll als auch relativ pflegeleicht konzipiert und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine Neubau-Ferienvilla in Murcia suchen.

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# Moderne voll ausgestattete Küche

Die Villa verfügt über eine moderne Einbauküche, die für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde.

Die Küche ist mit modularen Küchenschränken und hochwertigen Beschlägen ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Die Gestaltung bietet einen praktischen und gleichzeitig attraktiven Raum zum Kochen, Essen und Empfangen von Gästen.

Die moderne Küchenausstattung ergänzt den zeitgemäßen Charakter der gesamten Villa.

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# Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken

Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie viel Flexibilität bieten.

Die Einbauschränke sind innen ausgebaut und verfügen über:

Innenverkleidung
Ablagefläche
Kleiderstange

Die Schlafzimmer profitieren außerdem von motorisierten Aluminium-Rollläden, die zusätzliche Privatsphäre, Sicherheit und Schutz vor der spanischen Sonne bieten.

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# Zwei moderne Badezimmer

Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Zur Ausstattung gehören:

Wandhängende Sanitäranlagen
Hochwertige Porzellanoberflächen
Eingebaute Duscharmaturen
Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas
Spiegel über den Waschbecken
Fußbodenheizung
Elektrische Handtuchheizkörper

Die Badezimmer kombinieren klares modernes Design mit hoher Alltagstauglichkeit.

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# Aerothermie und Fußbodenheizung

Energieeffizienz und ganzjähriger Komfort sind wichtige Merkmale von Nostrum Living.

Die Villa verfügt über ein aerothermisches System zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser.

Die Beheizung erfolgt über ein hydraulisches Fußbodenheizungssystem, das für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung sorgt.

Beide Badezimmer verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper.

Diese Ausstattung macht die Villa besonders interessant für Käufer, die längere Zeiträume in Spanien verbringen möchten und die Immobilie nicht nur während der Sommermonate nutzen wollen.

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# Klimaanlage über Luftkanäle

Die Immobilie verfügt über eine installierte Klimaanlage über Luftkanäle, die sowohl die Wohnbereiche als auch die Schlafzimmer versorgt.

Das System ermöglicht eine diskrete und effiziente Klimatisierung der gesamten Immobilie und sorgt während der wärmeren Monate in Murcia für hohen Wohnkomfort.

Das Belüftungssystem entspricht den geltenden Bauvorschriften.

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# Hochwertige Fenster und Isolierung

Bei der Planung der Villa wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Isolierung gelegt.

Die Außenfenster bestehen aus anthrazitfarbenem Aluminium und verfügen über:

Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
Doppelverglasung
Isolierende Luftkammer
Niedrigemissionsglas
Motorisierte Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern
Dreh-Kipp-Funktion, wo vorgesehen

Die Fassade verfügt über eine durchgehende thermische und akustische Isolierung, die den Komfort und die Energieeffizienz während des gesamten Jahres verbessert.

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# Hochwertige Böden und Ausstattungen

Die Villa verfügt in den wichtigsten Innenbereichen über großformatige Porzellanfliesen mit 60 x 120 cm oder gleichwertig.

Auf den Außenterrassen werden passende rutschfeste Porzellanfliesen verwendet, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Die Innenwände und Decken sind mit glatter, matter weißer Farbe ausgeführt und sorgen für ein frisches und modernes Erscheinungsbild.

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# Sicherheit und Innentüren

Der Haupteingang verfügt über eine verstärkte Sicherheitstür mit sicherem Schließsystem.

Im Innenbereich sind moderne glatte lackierte Türen mit stilvollen schwarzen Metallgriffen eingebaut.

Die Kombination aus weißen Innenoberflächen, schwarzen Details und anthrazitfarbenen Außenelementen verleiht der gesamten Immobilie eine moderne und attraktive Optik.

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# Elektrik und Telekommunikation

Die Villa verfügt über eine umfassende moderne Elektro- und Telekommunikationsinstallation.

Zur Ausstattung gehören:

Innenbeleuchtung
Außenbeleuchtung
Integrierte LED-Beleuchtung auf der Veranda
TV-Anschlüsse
RJ45-Datenanschlüsse
Telekommunikationsinfrastruktur
Moderne Schalter und elektrische Ausstattungen
Glasfaserinternet auf dem Resort verfügbar

Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die von Spanien aus im Homeoffice arbeiten oder während längerer Aufenthalte eine zuverlässige Internetverbindung benötigen.

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# Vorbereitung für Photovoltaik

Die Immobilie verfügt außerdem über einen vorgesehenen Bereich für eine zukünftige Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung.

Am Hauptstromverteiler der Villa ist bereits eine Vorinstallation vorgesehen, sodass zukünftige Eigentümer Solarmodule installieren können.

Dies erhöht das Potenzial der Villa für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen zusätzlich.

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# Privater Parkplatz

Die Villa verfügt über einen privaten Stellplatz auf dem eigenen Grundstück, sodass das Fahrzeug bequem direkt an der Immobilie geparkt werden kann.

Dies ist besonders praktisch für internationale Eigentümer, die die Villa als Ferienimmobilie oder dauerhaften Wohnsitz nutzen möchten.

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# Condado de Alhama Golf Resort

Das Condado de Alhama Golf Resort gehört zu den bekanntesten Wohn- und Golfresorts der Region Murcia.

Die gesicherte Anlage kombiniert Wohnbereiche, Golf, Sportanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist daher besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Immobilie im Südosten Spaniens suchen.

Bewohner profitieren unter anderem von:

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Kontrollierter Zufahrt
Automatischem Zugang für Bewohner
Glasfaserinternet
Wi-Fi
Gemeinschaftspools
Kinderspielplätzen
Golfeinrichtungen
Begrünten Wohnbereichen

Das Resort bietet eine entspannte Umgebung inmitten der charakteristischen Landschaft von Murcia und liegt gleichzeitig in gut erreichbarer Entfernung zur Mittelmeerküste.

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# Alhama Signature Golf – Jack Nicklaus Golf in Murcia

Eine der größten Attraktionen von Condado de Alhama ist der renommierte Alhama Signature Golf Course.

Der Championship-Golfplatz wurde von Golflegende Jack Nicklaus entworfen und bietet 18 Löcher, breite Fairways, Seen, strategisch platzierte Bunker und eine attraktive natürliche Umgebung.

Für Golfspieler, die eine Villa auf einem Golfresort in Murcia kaufen möchten, ist ein anerkannter Championship-Golfplatz direkt vor der Haustür ein großer Vorteil.

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# Strände in der Nähe von Condado de Alhama

Condado de Alhama bietet die Möglichkeit, Golf und ruhiges Wohnen im Landesinneren mit einem einfachen Zugang zur wunderschönen Küste der Costa Cálida zu verbinden.

Die Küste rund um Mazarrón, Puerto de Mazarrón und Bolnuevo bietet eine hervorragende Auswahl an Stränden und Buchten.

Hier können Sie genießen:

Sandstrände am Mittelmeer
Attraktive Buchten
Yachthafen von Puerto de Mazarrón
Restaurants direkt am Meer
Strandbars
Cafés
Wassersport
Küstenwanderungen
Familienfreundliche Strände

Diese Kombination macht Nostrum Living besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in Murcia in der Nähe von Golf und Strand suchen.

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# Flughäfen in der Nähe von Condado de Alhama

Die internationale Erreichbarkeit ist ein weiterer wichtiger Vorteil beim Kauf einer Immobilie in Condado de Alhama.

## Internationaler Flughafen Región de Murcia

Der Internationale Flughafen Región de Murcia liegt in bequemer Fahrdistanz vom Resort und bietet internationale Flugverbindungen.

## Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández

Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández bietet eine weitere wichtige internationale Reiseoption mit einem umfangreichen europäischen Streckennetz.

Der Zugang zu zwei internationalen Flughäfen ist besonders attraktiv für ausländische Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienvilla in Murcia suchen.

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# Alhama de Murcia

Die traditionelle spanische Stadt Alhama de Murcia liegt ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter:

Supermärkte
Geschäfte
Restaurants
Cafés
Banken
Apotheken
Medizinische Einrichtungen
Schulen
Lokale Unternehmen und Dienstleistungen

Eigentümer können somit die ruhige Resortumgebung genießen und gleichzeitig bequem auf die Infrastruktur einer traditionellen spanischen Stadt zugreifen.

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# Sierra Espuña und Outdoor-Lifestyle

Die weitere Umgebung von Alhama de Murcia ist außerdem für ihre beeindruckende Naturlandschaft bekannt.

Sierra Espuña bietet zahlreiche Möglichkeiten für:

Spaziergänge
Wandern
Radfahren
Mountainbiken
Panoramafahrten
Naturausflüge
Outdoor-Aktivitäten

Für Käufer, die Golf, Strände, Radfahren, Wandern und das Leben im Freien genießen, bietet dieser Teil Murcias eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

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# Warum eine Nostrum Living Villa in Condado de Alhama kaufen?

Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Condado de Alhama Golf Resort bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Außenbereich, energieeffizienter Technologie und Resort-Lifestyle.

Die Immobilie eignet sich besonders als:

Dauerhafter Wohnsitz in Murcia
Ferienvilla in Spanien
Golfimmobilie
Winterdomizil in der Sonne
Zweitwohnsitz in Murcia
Neubau-Kapitalanlage
Familienferienhaus
Immobilie für längere Aufenthalte in Spanien

Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Swimmingpool, privatem Parkplatz, aerothermischer Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage über Luftkanäle bietet die Immobilie einen besonders hohen Ausstattungsstandard.