Villa zu verkaufen in Cheste, Valencia

Historische Masía mit Innenhof, Weinkellern und zwei bewohnbaren Häusern in Cheste – Hoya de Buñol zu verkaufen

Historische Masía im Stadtteil Pozalet von Cheste zu verkaufen. Sie steht auf einem ländlichen Grundstück von rund 10.500 m² inmitten einer offenen Landschaft mit Weinbergen, Johannisbrot- und Orangenbäumen, ohne direkte Nachbarn. Das Anwesen umfasst rund 1.900 m² Gebäudefläche, die um einen großen zentralen Innenhof mit Weinkellern angeordnet sind. In der Mitte des Brunnenplatzes steht ein Boot, das der Eigentümer anlässlich seines 60. Geburtstags dort platzieren ließ. Das Anwesen vereint in gleichem Maße imposante Elemente und erheblichen Verfall: Zwei der Gebäude sind in gutem Zustand und bewohnbar, während der Rest des Komplexes verfallen ist und auf eine Restaurierung wartet.

Der bewohnbare Teil des Anwesens besteht aus zwei eigenständigen Häusern. Das größere bietet vier bis fünf Schlafzimmer und das zweite drei bis vier, sodass Eigentümer und Gäste untergebracht werden können, während die Restaurierung des gesamten Anwesens im Gange ist.

Der Rest der Masía erstreckt sich über zwei Etagen rund um den Innenhof. Er beherbergt die ehemaligen Weinkeller, die Wirtschafts- und Viehunterkünfte sowie weitere Nebengebäude mit hohen Decken. Die meisten dieser Gebäude befinden sich in einem baufälligen Zustand und müssen vollständig restauriert werden.

Der Innenhof mit seinem Brunnen bildet das Herzstück des Anwesens. Das Grundstück umgibt die Gebäude auf allen Seiten und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, die Stromversorgung über Solarmodule. Aufgrund seiner Größe, Lage und seines Charakters eignet sich das Anwesen – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – besser als Dreh- und Fotolocation, Veranstaltungsort oder privater Festsaal als für die herkömmliche Ferienvermietung. Die Größe des Grundstücks bietet Spielraum für die Restaurierung der bestehenden Gebäude und – vorbehaltlich einer Baugenehmigung – für deren Erweiterung.

Die Masía liegt etwa fünf Autominuten von Cheste mit seinen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Der Circuit Ricardo Tormo befindet sich in derselben Gemeinde. Die Stadt Valencia und ihr Flughafen sind etwa 20 Autominuten entfernt.

Hauptmerkmale
- Historische Masía mit zentralem Innenhof und Weinkellern
- Ca. 1.900 m² Gebäudefläche
- Rustikales Grundstück von ca. 10.500 m²
- Zwei bewohnbare Häuser in gutem Zustand
- Haus eins: 4–5 Schlafzimmer
- Haus zwei: 3–4 Schlafzimmer
- Übrige Gebäude sind Ruinen und müssen vollständig restauriert werden
- Brunnen im Innenhof mit einem Boot in der Mitte
- Ehemalige Landwirtschafts- und Viehställe
- Brunnenwasserversorgung
- Solarstrom
- Zufahrt über asphaltierte Straße
- Keine direkten Nachbarn
- Geeignet für Dreharbeiten, Veranstaltungen und private Feiern (vorbehaltlich der Genehmigung)
- Etwa 5 Minuten von Cheste entfernt

Lage
Das Anwesen liegt inmitten offener Landschaft am Stadtrand von Cheste in der Hoya de Buñol, etwa fünf Autominuten von der Stadt mit ihren Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Rennstrecke „Circuit Ricardo Tormo“ befindet sich in derselben Gemeinde, und die Stadt Valencia sowie deren Flughafen sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Ref: VLC9423