Apartment zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese Wohnung im Erdgeschoss in La Sella wird mit gültiger Touristenlizenz zum Verkauf angeboten.

Der Grundriss wurde sorgfältig so gestaltet, dass die Rentabilität maximiert wird, sodass jedes Schlafzimmer unabhängig vermietet werden kann, da jedes eine eigene Küche, ein Badezimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. So funktioniert das Haus als zwei völlig unabhängige Wohnungen, die nur durch das Innere miteinander verbunden sind, was sowohl für Ferienvermietungen als auch für den privaten Gebrauch große Flexibilität bietet.

Diese Immobilie, die 2006 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand erhalten ist, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Vielseitigkeit und einer großartigen Investitionsmöglichkeit und eignet sich sowohl für einen Wohnsitz in privilegierter Umgebung als auch für hohe Einnahmen durch Ferienvermietungen.

Die Hauptwohnung verfügt über eine moderne amerikanische Küche, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer integriert ist, ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das eine elegante Whirlpool-Badewanne im Inneren des Raumes integriert und so eine exklusive und entspannte Atmosphäre schafft. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse und einem privaten Garten mit schöner, ungehinderter Aussicht auf die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisierung.

Der zweite Bereich des Hauses funktioniert praktisch wie eine eigenständige Wohnung. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Platz für ein Esszimmer, eine separate Küche, die 2024 komplett renoviert wurde, sowie ein zweites Badezimmer. Von diesem Raum aus gibt es auch direkten Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse und zum privaten Garten, der mit den Gemeinschaftsbereichen verbunden ist und den Gästen vollen Komfort und Unabhängigkeit bietet.

Das gesamte Haus ist so ausgestattet, dass es zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Heizung in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster, eine Sicherheitstür und einen praktischen separaten Waschraum. Dank seines einzigartigen Layouts und der Touristenlizenz wird es zu einer Immobilie mit enormem Rentabilitätspotenzial, die schwer auf dem Markt zu finden ist.

Die Urbanisierung bietet vollständige und gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit großen Gärten, einem großen Gemeinschaftsbecken, Kinderpool, Jacuzzi und Parkplätzen. Außerdem verfügt es über eine 24-Stunden-Sicherheitskontrolle und liegt nur wenige Meter vom exklusiven SPA des Marriott La Sella Hotels entfernt, einem der renommiertesten Hotelkomplexe an der Costa Blanca.

Der Standort ist eine weitere seiner großen Attraktionen. La Sella liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montgó und bietet eine privilegierte Umgebung, umgeben von Natur und exklusiven Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich der prestigeträchtige La Sella Golf Club und das Syncrosfera Fitness & Health Hotel Boutique Zentrum, ein Maßstab für Wohlbefinden und Hochleistungssport. Die Städte Dénia und Jávea sind nur 10 Autominuten entfernt, während La Xara, das nur 3,5 Kilometer entfernt liegt, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum, ein Krankenhaus und alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben beherbergt.

Kurz gesagt, eine andere, vielseitige Immobilie mit enormem Potenzial, perfekt sowohl für diejenigen, die ein hochwertiges Haus in einem der besten Viertel der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie erwerben möchten, die von Anfang an Einkommen generiert.