Wohnung zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Preis: 160.000 € | 227 m2 bebaute Fläche | 192 m2 Wohnfläche | 5 Schlafzimmer | Terrasse

Eine einzigartige Immobilie mit viel Platz, Licht und zahlreichen Möglichkeiten

Suchen Sie eine geräumige, renovierte Immobilie in bevorzugter Lage? Oder sind Sie Investor und suchen eine Immobilie mit Potenzial für ein Bauprojekt?

Wir präsentieren Ihnen diese herrliche Wohnung im Herzen von Cuevas del Almanzora mit 227 m2 bebauter Fläche und 192 m2 Wohnfläche. Sie besticht durch ihre großzügigen Abmessungen, ihre Helligkeit, ihre hochwertige Ausstattung und ihre Vielseitigkeit.

Das 1982 errichtete Wohnhaus wurde 2025 umfassend renoviert. Dabei wurden verschiedene Elemente und Ausstattungen erneuert, um einen modernen, komfortablen und bezugsfertigen Wohnraum zu schaffen.

Eine Immobilie, viele Möglichkeiten

Ein großer Vorzug dieser Immobilie ist ihr ursprünglicher Grundriss: Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen, die später zu einer einzigen, großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden.

Diese Besonderheit eröffnet die Möglichkeit, eine spätere Aufteilung zu prüfen und die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen. Dadurch ist die Immobilie besonders interessant für Investoren, Familien mit hohem Platzbedarf oder Käufer, die eine vielseitige Immobilie suchen.

Die Machbarkeit einer solchen Aufteilung muss vorab im Einklang mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften, technischen Anforderungen und grundbuchrechtlichen Bedingungen geprüft werden.

Umfassende Renovierung 2025 und Details, die den Unterschied machen

Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert. Dabei wurden Arbeiten und Verbesserungen vorgenommen, um die Installationen, die Ausstattung und die Einrichtung zu modernisieren.

Zu den besonderen Merkmalen gehören:

Erneuerte Sanitärinstallationen.

Tischlerarbeiten aus massivem Eichenholz, die den Räumen Wärme, Eleganz und Charakter verleihen.

Norwegisches Eichenparkett, das für ein einheitliches Erscheinungsbild und ein behagliches Ambiente sorgt.

Frisch gestrichene Wände mit modernem, neuem Erscheinungsbild.

Erneuerte Badezimmerschränke.

Modernisierte Beleuchtung für ein angenehmeres Ambiente und mehr Funktionalität in den verschiedenen Räumen.

Die meisten Elektrogeräte stammen von führenden Marken.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die zum Wohnkomfort beitragen.

Eine Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertigen Materialien und kürzlich erfolgten Verbesserungen, die diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle macht, denen sowohl Platz als auch Details wichtig sind.

Helligkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort

Die Außenlage und die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen angenehme, lichtdurchflutete Räume.

Die 227 m2 bebaute Fläche bieten große Flexibilität, um den Grundriss an unterschiedliche Lebensstile anzupassen: von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zu Räumen für das Arbeiten im Homeoffice, Gästezimmern oder Freizeitbereichen.

Darüber hinaus bietet die Terrasse die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Grundriss und Ausstattung

Die Immobilie verfügt über:

5 Schlafzimmer, ideal für Großfamilien, als professionelles Arbeitszimmer oder als Gästezimmer.

2 voll ausgestattete Badezimmer.

1 zusätzliches Gäste-WC.

Terrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen.

227 m2 bebaute Fläche und 192 m2 Wohnfläche.

Zweiter Stock.

Außenliegende, großzügige und helle Wohnung.

Tischlerarbeiten aus massivem Eichenholz.

Schwimmender Bodenbelag aus norwegischer Eiche.

Umfassende Renovierung im Jahr 2025.

Erneuerte Sanitärinstallationen sowie Verbesserungen an Ausstattung und Beleuchtung.

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Die meisten Elektrogeräte stammen von führenden Marken.

Baujahr des Gebäudes: 1982.

Wichtig: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Bevorzugte Lage im Herzen der Stadt

Wer im Zentrum von Cuevas del Almanzora wohnt, profitiert davon, die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt zu haben.

In der näheren Umgebung finden Sie:

Apotheken.

Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf.

Bars,