Villa zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Panoramablick aufs Meer von allen Räumen!

In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Las Marquesas in Dénia gelegen, wurde diese beeindruckende Villa mit 250 m² Wohnfläche auf einem ebenen, privaten Grundstück von 888 m² umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und technologischer Effizienz.

Hauptmerkmale:

- 4 großzügige Schlafzimmer mit Tageslicht und direktem Meerblick.
- 3 voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Ausführungen in erstklassiger Qualität.
- Integrierte offene Küche, ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie und die Verbindung mit dem Wohnbereich.
- Infinity-Pool mit freiem Blick auf den mediterranen Horizont.
- Privater Garten und Sonnenterrassen, die mit der Veranda und dem Parkplatz verbunden sind.
- Flexible Übergabe: wahlweise möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert.
Modernste Technik und Autarkie:

- Photovoltaikanlage mit 5,5 kW, 5-kW-Speicherbatterie und autonomem Notstromsystem.
- Vollständige Klimatisierung: 2 Mitsubishi-Zen-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) + 2 Pelletöfen (12 kW und 6,5 kW) + Vorinstallation für Fußbodenheizung.
- Regenwassertank mit 7.500 L Fassungsvermögen zur Bewässerung und nachhaltigen Nutzung.
- Sicherheit: professionelle Überwachung des Grundstücks und direkter Anschluss an das öffentliche Abwassernetz.
- Energieeffizienzklasse C (hoher Standard bei Effizienz und niedrigen Emissionen).
Eine einzigartige Immobilie – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitwohnung – in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.

In der ruhigen und angesehenen Wohngegend Las Marquesas, am Fuße des Naturparks Montgó in Dénia, gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten erhöhten Lage mit ununterbrochenem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küste. Sie vereint höchste Privatsphäre in einer von gehobenen Wohnhäusern umgebenen Umgebung mit der Nähe zum malerischen Stadtzentrum, dem Sporthafen Marina de Dénia und den ausgewählten Stränden der Costa Blanca, die jeweils nur wenige Minuten entfernt sind.