Villa zu verkaufen in Amoeiro, Orense

Dieses traditionelle galicische Steinhaus bietet 577 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1400 m² großen Grundstück in Amoeiro. Die Residenz vereint rustikalen Architekturcharakter mit imposanten Proportionen und stellt ein außergewöhnliches Landhaus in der Nähe von Ourense dar.

Das Äußere zeichnet sich durch authentisches lokales Granitmauerwerk, elegante schmiedeeiserne Zäune und eine geräumige, überdachte umlaufende Veranda mit Balkon aus, die den Blick auf das private Grundstück freigibt.

Der das Haus umgebende, eingewachsene Garten bietet verschiedene Bäume, gemütliche Leseecken und einen traditionellen Steinbrunnen (Pozo). Angrenzend an den Garten befindet sich eine geräumige, geschlossene Doppelgarage mit Platz für vier bis sechs Fahrzeuge.

Beim Betreten des privaten Eingangsbereichs führen rustikale Steinstufen hinauf in den hellen, sonnigen Wohnbereich. Diese zentrale Etage bietet einen großzügigen Unterhaltungsraum, eine gemütliche Leseecke und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine private Tür in die Master-Suite. Vorbei an einem separaten Arbeitszimmer erreicht man das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit hohen, gewölbten Holzdecken, Dachfenstern (Velux-Fenstern) mit malerischem Bergblick und einem großen, hellen Gemeinschaftsbad. Das Untergeschoss wird von einer traditionellen galicischen Lareira (einem klassischen begehbaren Steinkamin mit offenem Kamin) und einem charmanten Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten dominiert. Angrenzend liegt eine sonnige, voll ausgestattete Küche mit Massivholzschränken, Granitarbeitsplatten und Gartenblick.

Diese Ebene wird vervollständigt durch einen großen Freizeitsaal, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Garteneingangsbereich, der direkten Zugang zum Grundstück und einem privaten Weinkeller (Bodega) bietet.

Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören freigelegte Natursteinwände, Massivholzdecken, Granitoberflächen, Doppelverglasung und großzügiger Stauraum.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die einen geräumigen Hauptwohnsitz oder ein Landhaus suchen, für internationale Käufer, die authentisches galicisches Erbe mit modernem Komfort suchen, oder für Investoren, die an hochwertigen ländlichen Gastgewerbemöglichkeiten interessiert sind.