Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Neubau freistehende Villa in Santiago de la Ribera

Ref AU003-N-D-D

In Santiago de la Ribera bietet diese freistehende Neubauvilla drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein 300 m² großes Grundstück. Der 17 m² große private Pool, der Garten und die Dachterrasse schaffen unterschiedliche Außenbereiche für Aufenthalte mit der Familie oder Gästen.

Der Strand Colón ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Strand El Pescador in etwa 20 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto. Der internationale Flughafen Región de Murcia in Corvera liegt ungefähr 35 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 147 m² bebaute Fläche und gehört zu einem Projekt mit vier freistehenden Villen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, praktisch für Gäste oder für alle, die ein Schlafzimmer und Badezimmer nutzen möchten, ohne ins Obergeschoss gehen zu müssen. Im ersten Obergeschoss liegen die beiden weiteren Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ebenfalls en suite. Diese Aufteilung ermöglicht gemeinsame Aufenthalte, während der Familie und den Gästen eigene Bereiche zur Verfügung stehen.

Die offene Küche wird mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben. Im Außenbereich gibt es einen Garten, einen privaten Pool und eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Auf dem Dach befindet sich die Dachterrasse.

Zur Ausstattung zählen elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Sicherheitstür.

Die Übergabe ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Der angegebene Zahlungsplan umfasst eine Reservierungszahlung von 10.000 €, 10 % nach 30 Tagen, 15 % nach 60 Tagen und weitere 15 % nach 90 Tagen. Der Restbetrag ist bei der Schlüsselübergabe zu zahlen.

Lage

Die Immobilie liegt im Bereich San Blas, mit nahe gelegenen Möglichkeiten zum Spazierengehen und für Unternehmungen mit Kindern, beispielsweise im Parque Infantil Romería de San Blas neben der Kapelle. Für Familien, die sich in Santiago de la Ribera niederlassen möchten, ist CEIP Fulgencio Ruiz eine der nahe gelegenen Grundschulen.

Die Strandpromenade verbindet die Ortsstrände und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Restaurantbesuche am Meer und Wassersport auf dem Mar Menor. Im Bereich El Pescador gibt es außerdem Kinderspielbereiche und Sportangebote direkt am Strand.

Die Geschäfte im Ortszentrum und das Dienstleistungsangebot in San Javier unterstützen zudem die alltägliche Versorgung für alle, die hier dauerhaft wohnen möchten.

Investitionspotenzial

Die zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und die privaten Außenbereiche können für Käufer interessant sein, die einen Zweitwohnsitz für gemeinsame Aufenthalte mit der Familie oder Gästen suchen. Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferien- oder saisonale Vermietung geprüft werden.