Penthouse zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

# Renoviertes Apartment mit Ferienvermietungslizenz, Terrasse und Pool in Vera Playa

Dieses attraktive renovierte Apartment steht zum Verkauf in Laguna Beach, einer beliebten Wohnanlage im Gebiet Las Marinas in Vera Playa, Almería, nur etwa fünf Gehminuten vom Strand Las Marinas-Bolaga entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine vollständig möblierte und ausgestattete Immobilie in der Nähe des Mittelmeers suchen. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene, gültige Lizenz zur touristischen Vermietung.

### Helles und komfortables Apartment, sofort bezugsfertig

Das Apartment verfügt über eine bebaute Fläche von 61 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit komfortablen Wohnbereichen.

Die Immobilie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bett mit Stauraum und Arbeitsbereich, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, eine offene Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Doppelschlafsofa.

Dank der Südostausrichtung profitiert die Wohnung von angenehmem Tageslicht und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit etwa 20 m², ausgestattet mit Gartenmöbeln und Kunstrasen. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen, entspannte Stunden verbringen oder das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über erleben.

### Vollständig renoviert, möbliert und ausgestattet

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind Möbel, Elektrogeräte, Küchenutensilien und weitere Einrichtungsgegenstände für eine sofortige Nutzung.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem in der gesamten Wohnung und kürzlich erneuerten Geräten.
- Vollständig ausgestattete offene Küche.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Arbeitsplatz.
- Wohn- und Esszimmer mit Doppelschlafsofa und 50-Zoll-Fernseher.
- Private Terrasse mit 20 m² und Gartenmöbeln.
- Großer überdachter Stellplatz mit etwa 32 m², im Kaufpreis enthalten.

Dank des ausgezeichneten Zustands und der vollständigen Ausstattung ist die Immobilie sofort nutzbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

### Laguna Beach: Swimmingpools, Gartenanlagen und Sicherheit

Laguna Beach ist eine etablierte Wohnanlage, die sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet.

Den Bewohnern stehen ein großer Gemeinschaftspool für Erwachsene, ein separates Kinderbecken, gepflegte Gartenanlagen und ein Sicherheitsdienst zur Verfügung.

Diese Einrichtungen machen die Wohnanlage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und internationale Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste von Almería suchen.

### Hervorragende Lage nahe dem Strand Las Marinas

Das Apartment befindet sich in Las Marinas, Vera Playa, in unmittelbarer Nähe von Garrucha und nur wenige Autominuten von Mojácar und dem Ortszentrum von Vera entfernt.

Der Strand Las Marinas-Bolaga ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Strandpromenade lädt zu Spaziergängen in Richtung Garrucha ein, wo zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ermöglichen einen komfortablen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Das nahe gelegene geschützte Lagunengebiet bietet außerdem interessante Möglichkeiten für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.

### Attraktive Investitionsmöglichkeit in Vera Playa

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Lizenz zur touristischen Vermietung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Käufer eröffnet, die ihre Ferienimmobilie teilweise selbst nutzen und zeitweise vermieten möchten.

Die Strandnähe, die private Terrasse, die Gemeinschaftspools, der überdachte Parkplatz und die vollständige Möblierung sind besonders gefragte Eigenschaften auf dem Ferienimmobilienmarkt von Vera Playa.

Die Wohnung bietet somit die Möglichkeit, einen eigenen Rückzugsort am Mittelmeer zu genießen und gleichzeitig potenzielle Mieteinnahmen zu erzielen, sofern die geltenden touristischen Vorschriften und Gemeinschaftsregelungen eingehalten werden.