Gewerbe zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Positionieren Sie Ihr Unternehmen erfolgreich in diesem außergewöhnlich großzügigen Geschäftslokal an der belebten Avenida Alacant 8 in Jávea. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 480 m² auf zwei großzügig bemessenen Etagen bietet diese vielseitige Immobilie den idealen Raum für unterschiedlichste gewerbliche Aktivitäten – von gut sichtbaren Einzelhandelsgeschäften bis hin zu spezialisierten Dienstleistungen.

Hauptmerkmale:

- Hauptgeschoss (230 m²): Großzügige, ebenerdige Fläche, flexibel nutzbar, mit hervorragender Zugänglichkeit und großem Potenzial für Laufkundschaft. Ideal als öffentlich zugänglicher Ausstellungsraum, Einzelhandelsgeschäft, offenes Büro oder Schönheitssalon/Friseursalon.
- Untergeschoss / Keller (250 m²): Großzügige untere Etage mit viel zusätzlichem Platz, ideal für die Lagerung von Warenbeständen, private Büros, Behandlungsräume, Werkstätten oder Personalräume.
- Ausstattung: Die Immobilie verfügt über funktionale Toiletten.
- Lage: Erstklassige Lage an der Avenida Alacant, einer Hauptverkehrsader von Jávea, die für kontinuierliche Sichtbarkeit und bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten sorgt.

Ideale Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der flexiblen Aufteilung auf zwei Ebenen und der großzügigen Fläche eignet sich diese Immobilie ideal für:

- Einzelhandelsgeschäft oder Ausstellungsraum
- Unternehmensbüros oder Coworking-Bereich
- Friseursalon, Spa oder Schönheitsklinik
- Supermarkt oder Fachgeschäft für Bedarfsartikel
- Lagerzentrum mit Kundenbereich

Ganz gleich, ob Sie eine bestehende Marke erweitern oder ein neues Unternehmen gründen möchten: Dieses Geschäftslokal mit großem Potenzial bietet die nötige Größe, Lage und Vielseitigkeit, um erfolgreich zu sein.

Direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, einer der wichtigsten Verkehrsadern von Jávea, nimmt diese Immobilie eine strategische Position ein, die bedeutende Gewerbe- und Wohngebiete miteinander verbindet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus kontinuierlicher lokaler Sichtbarkeit, direkter Erreichbarkeit und konstantem täglichem Verkehrsaufkommen.

- Hohe gewerbliche Sichtbarkeit: Die Avenida de Alicante ist eine wichtige Verbindungsstraße und zieht ein erhebliches Verkehrsaufkommen von und nach Jávea sowie regelmäßigen Fußgängerverkehr aus den umliegenden Vierteln und Geschäften an.
- Nähe zu den wichtigsten Stadtzentren: Die Immobilie liegt sowohl in der Nähe des historischen Jávea Pueblo (Altstadt) als auch der Gewerbegebiete von Arenal und Puerto. Damit befinden sich wichtige öffentliche Einrichtungen, Banken, Gastronomiebetriebe und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
- Gute Erreichbarkeit und Logistik: Der direkte Zugang von der breiten Straße aus erleichtert kurze Stopps zum Ein- und Aussteigen sowie zum Be- und Entladen, Lieferungen durch Zulieferer und die Anfahrt für Kunden.
- Etabliertes, lebendiges Viertel: Umgeben von etablierten lokalen Geschäften, Wohngebäuden und Dienstleistern, bietet die Lage ganzjährig eine beständige Kundschaft, die in der Saison durch den florierenden Tourismus von Jávea zusätzlich wächst.

Diese erstklassige Lage verschafft Ihrem Unternehmen eine gut sichtbare und hervorragend angebundene Präsenz in einem der begehrtesten Küstenorte an der Costa Blanca.