Bauplatz zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Gewerbeinvestition, direkt an der stark befahrenen Carretera del Portitxol in Jávea und gegenüber dem Aldi-Supermarkt gelegen. Mit einer großzügigen Fläche von 5.101 m² bietet dieses erstklassige Grundstück beste Sichtbarkeit an einer der wichtigsten Geschäftsachsen von Jávea.

Das Grundstück liegt an einem sanft nach Norden abfallenden Hang und profitiert von einer erhöhten Lage mit malerischem Blick auf das Meer und die Küste von Jávea. Mit einem speziell für die gewerbliche Entwicklung genehmigten PAI (Plan für integrierte Maßnahmen) ist das Gelände bereit für die sofortige Projektplanung.

Entwicklung: Highlights und Spezifikationen

- Grundstücksfläche: 5.101 m²
- Gewerbliche Einstufung: Genehmigter PAI, der eine gewerbliche Entwicklung ermöglicht
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einkaufszentren, Boutique-Hotels, Flagship-Supermärkte, Ausstellungsräume oder gemischt genutzte Gewerbeprojekte
- Erstklassige Ausrichtung und Topografie: Leicht abfallendes, nach Norden ausgerichtetes Gelände
- Stark frequentierte Lage: Gegenüber dem Aldi an der Carretera del Portitxol gelegen, mit ganzjährig kontinuierlichem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr durch Einheimische und Touristen
- Erreichbarkeit: Direkte Verbindung zum Zentrum von Jávea, zum Strandgebiet Arenal und zu den wichtigsten Wohngebieten entlang der Route des Portitxol

Strategisch gelegenes Gewerbezentrum am Korridor des Portitxol in Jávea

Direkt an der gut sichtbaren Carretera del Portitxol gelegen, befindet sich dieses erstklassige Gewerbegrundstück gegenüber dem stark frequentierten Aldi-Supermarkt an einer der wichtigsten Geschäfts- und Wohnrouten von Jávea. Das leicht abschüssige Grundstück verbindet maximale Sichtbarkeit von der Straße mit einem malerischen, nach Norden ausgerichteten Blick über Jávea bis zum Mittelmeer.

Lage und Anbindung: Highlights

- Stark frequentierter Gewerbestandort: Gegenüber dem Aldi gelegen, sorgt er ganzjährig für einen konstanten Fahrzeug- und Fußgängerverkehr durch Einheimische und internationale Besucher.
- Anbindung an Arenal und Portitxol: Strategisch günstig an der Hauptstraße gelegen, die das Zentrum von Jávea mit dem beliebten Strandgebiet Arenal, exklusiven Küstenwohnanlagen und der emblematischen Bucht Cala del Portitxol verbindet.
- Großes Einzugsgebiet: Umgeben von etablierten Wohnvierteln, Ferienvillen und ergänzenden Gewerbeangeboten bietet das Grundstück eine bereits vorhandene Kundenbasis für neue gewerbliche Vorhaben.
- Bequeme Verkehrsanbindung: Schnelle, direkte Verbindungen zum Zentrum von Jávea, zum Hafen und zu den wichtigsten regionalen Routen, die zur Autobahn AP-7 sowie nach Alicante und Valencia führen.