Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Estepona

Dieses kürzlich renovierte Stadthaus im Zentrum von Estepona bietet ein modernes Wohngefühl an der Costa del Sol. Mit 128 m² bebauter Fläche, ca. 100 m² Wohnfläche und 28 m² Terrassen vereint es die Vorteile eines Stadthauses mit privatem Außenbereich.

Die Renovierung zeichnet sich durch hochwertige Materialien, erstklassige Schreinerarbeiten und ein modernes Wohndesign aus. Das Haus, Baujahr 2026 (laut den vorliegenden Informationen), verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank seiner Südausrichtung sind die Außenbereiche das ganze Jahr über attraktiv.

Leben im Freien und mediterranes Licht

Die privaten Terrassen bieten wertvollen Außenraum in zentraler Stadtlage und ermöglichen es, je nach Bebauung und Jahreszeit den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Anstatt auf Gemeinschaftseinrichtungen oder das Gelände einer Ferienanlage angewiesen zu sein, handelt es sich hier um ein Stadthaus mitten in der Stadt, das private Außenbereiche mit der Nähe zu Esteponas Geschäften, Restaurants, der Altstadt und der Strandpromenade verbindet.

Ein renovierter Innenraum, der für den Alltag konzipiert wurde

Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Flexibilität für dauerhaftes Wohnen, längere Aufenthalte oder die Beherbergung von Familie und Freunden und ermöglicht mehr Unabhängigkeit, wenn mehrere Personen das Haus nutzen. Aerothermische Technologie ist vorhanden, Hausautomation und Fußbodenheizung gehören jedoch nicht zur Ausstattung. Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse E für Verbrauch und Emissionen.

Das Reihenhaus eignet sich möglicherweise für Eigentümer, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten suchen. Dank seiner zentralen Lage ist man im Alltag weniger auf das Auto angewiesen, wobei die fußläufigen Entfernungen zu einzelnen Geschäften und Restaurants jedoch vorab geprüft werden sollten. Für Vielreisende bietet es eine praktische Alternative zu einem größeren Haus: private Terrassen, aber ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens.

Ein Zuhause zum Genießen von Estepona

Estepona vereint traditionellen andalusischen Charme mit modernem mediterranem Lebensgefühl. Die historische Altstadt besticht durch weiß getünchte Straßen, blumengeschmückte Fassaden, Fußgängerzonen und kleine Plätze, während der Strand La Rada und die Strandpromenade dem Alltag ein maritimes Flair verleihen. Für Einwohner bietet die Stadt ganzjährig alle Annehmlichkeiten; Zweitwohnungsbesitzer finden hier einen idealen Ausgangspunkt, um die Küste zu genießen, ohne für jede Aktivität ein Auto zu benötigen.

Für wen wäre dieses Haus geeignet?

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, ein renoviertes Interieur und eine zentrale Lage in der Nähe von Esteponas Küste und kulinarischen Genüssen legen. Sie eignet sich für Paare, Familien, Berufstätige, die ortsunabhängig arbeiten, Rentner und internationale Käufer, die einen festen Wohnsitz oder ein pflegeleichtes Zweitwohnsitz suchen. Das dritte Schlafzimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Die gemeldete touristische Vermietungslizenz ist ein zusätzlicher Aspekt, den Käufer berücksichtigen sollten, die die Eigennutzung mit der Ferienvermietung kombinieren möchten. Gültigkeit, Umfang und etwaige Einschränkungen sollten vor dem Kauf unabhängig geprüft werden. Mieteinnahmen und zukünftige Wertsteigerungen können nicht garantiert werden.

Ideal für: Käufer, die ein modernes Stadthaus im Zentrum von Estepona suchen, einen unkomplizierten Zweitwohnsitz oder eine Immobilie, die auf ihre Eignung als Ferienimmobilie geprüft werden soll.