Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Die Straße Bonaire trägt den Namen der Mare de Déu del Bonaire, die in Cagliari verehrt wird, und erinnert an die Jahrhunderte, in denen Schiffe aus Barcelona das Mittelmeer befuhren. Sie ist eine kurze Straße in der mittelalterlichen Ribera: Sie kreuzt die Carrer del Rec, den alten Kanal, der Mühlen und Werkstätten antrieb, und mündet auf die Plaça de les Olles. In der Umgebung tragen die Straßen noch immer die Namen der Handwerke, die hier einst ausgeübt wurden, etwa Vidrieria oder Pescateria. Nur wenige Schritte entfernt liegen Santa Maria del Mar, errichtet von den Seeleuten und Hafenarbeitern des Viertels, und der Passeig del Born, Schauplatz von Lanzenstechen und Turnieren. Heute ist das Viertel von Galerien, Ateliers, Werkstätten und kleinen Restaurants geprägt, mit dem Museu Picasso gleich nebenan und dem Meer nur einen Spaziergang entfernt.

In einem Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde diese Wohnung im ersten Stock 2024 vollständig renoviert – mit einer klaren Leitidee: sichtbar zu lassen, was die Zeit gut erhalten hatte. Die katalanischen Gewölbedecken mit Holzbalken in 2,70 m Höhe, die massiven Ziegelpfeiler und die originalen Balkonfenster harmonieren mit dem hydraulischen Fliesenboden, den weißen Wänden und dem Naturholz.

Das Leben im Haus spielt sich vor allem in einem offenen Raum von rund 40 m² ab, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich vereint. Zwei Balkonfenster führen auf einen knapp 6 m² großen Balkon zur Straße, mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Die mattweiße Küche verfügt über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld, eine Theke, integrierte LED-Beleuchtung und hochwertige Elektrogeräte.

Das Schlafzimmer geht zum Innenhof hinaus, sodass es mitten im Born nachts ruhig ist, und bietet maßgefertigte Einbauschränke vom Boden bis zur Decke. Das Badezimmer mit Badewanne, Unterputzarmaturen, wandhängendem WC und handgefertigten Fliesen folgt derselben schlichten Gestaltungslinie. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen zum Wohnzimmer offenen Arbeitsbereich, der als Büro, Atelier oder Leseecke genutzt werden kann. Laut Projektplan lässt sich der Arbeitsbereich wieder abtrennen, um ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon zu schaffen. Die Galerie umfasst beide Grundrisse: die aktuelle Aufteilung und die Variante mit zwei Schlafzimmern.

Fläche: 76 m² bebaute Fläche laut Kataster (laut Grundriss etwa 65 m² Nutzfläche). Erste Etage ohne Aufzug. Gültiger Wohnbarkeitsnachweis. Energieausweis: E · Verbrauch 135 kWh/m² pro Jahr · Emissionen 25 kg CO₂/m² pro Jahr.