Apartment zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 1036893

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen repräsentativen Gebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über 126 m² Wohnfläche nach Katasterangaben, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer von über 30 m², Eingangsbereich, 4 Schlafzimmer (vorher 5), Küche, zwei vollständige Badezimmer, Galerie und Balkon.

Es ist eine helle, nach außen gelegene Wohnung in oberer Lage, die sich durch ihre doppelte Ausrichtung und die gute Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich auszeichnet. Das große Wohn-Esszimmer mit seinen zwei großen Fenstern geht zur Gran Vía, und die letzten beiden Schlafzimmer gehen auf einen ruhigen Innenhof.

Die Wohnung liegt an der Gran Vía an der Grenze zwischen Nova Esquerra de l'Eixample und Sant Antoni, zwei der wertvollsten und gefragtesten Stadtteile Barcelonas. Sie genießt eine ausgezeichnete Lage zwischen Plaza de España auf der einen Seite und Paseo de Gracia auf der anderen.

Eine Wohnung, die Wohnruhe, Nahversorgung, Restaurants, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen (Schulen, Gymnasien, Universitäten) und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen vereint. Besonders hervorzuheben sind die U-Bahn-Haltestelle Rocafort (Linie 1) und die Bushaltestelle Gran Vía Vilamari, beide nur wenige Meter entfernt.

Hauptmerkmale der Wohnung:
- 4. Obergeschoss
- Wohn-Esszimmer 30 m²
- Eingangsbereich 7 m²
- 4 Schlafzimmer, eines mit 4 m², zwei mit 11 m² und eines mit 15 m²
- Zwei vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Küche 10 m²
- Galerie 1,50 m²
- Balkon 2,30 m²
- Heizung mit Heizkörpern, Warmwasserbereiter und Gasherd mit Erdgas
- Split-Klimaanlage (Kühlung/Heizung) im Wohnzimmer
- Einbauschränke, einer im Flur

Energieeffizienzausweis Nr. 3J7C1HYC