Villa zu verkaufen in Aspe, Alicante

Diese Luxusvilla mit Pool kann überall in der Gegend von La Romana, Hondón oder Aspe gebaut werden.

Die Villa wird mit exklusiven Materialien fertiggestellt. Das Haus wird 136 m² groß sein, das Grundstück mindestens 10.000 m². Die Villa wird über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer verfügen.

Im Preis inbegriffen ist ein 8 x 4 m großer Pool auf dem Grundstück.

Hauptmerkmale: Außenfenster und -türen: Eingangstür mit Stahlrahmen, Sicherheitsschloss und Aushebelsicherung. Anthrazitfarben oder grau. Schwarze Aluminiumfensterrahmen mit Aluminiumrollläden, die in allen Räumen außer im Wohn- und Essbereich motorisiert sind, Arbeitsplatten aus Capri-Kalkstein oder ähnlichem Material sowie Doppelverglasung.

Innentüren und Einbauten: Weiße, lackierte Innentüren mit verkleideten Türrahmen und Zierleisten sowie stahlfarbenen Griffen. Einbauschränke bis zur Decke, deren Türen zur Innenausstattung passen; die Innenräume sind holzverkleidet und mit Schubladen und Kleiderstangen ausgestattet. Weiße PVC-Sockelleisten im Haus.

Bodenbeläge und Wandverkleidungen: Für die Bodenbeläge stehen Porzellanfeinsteinzeugfliesen zur Auswahl, je nach den angebotenen Individualisierungsmöglichkeiten. Rutschfester Bodenbelag für den überdachten Außenbereich der Terrasse. Der etwa 1 m breite Weg rund um die Villa wird mit geprägtem Beton ausgeführt.

Badezimmer: Boden- und Wandverkleidungen mit hochwertigen Keramikfliesen, die aus den angebotenen Individualisierungsoptionen ausgewählt werden können. Sanitäranlagen aus weißem Sanitärporzellan, einschließlich Toiletten. Duschwannen mit feststehenden Glasabtrennungen (1-Meter-Element). Verchromte Einhebelarmaturen. Badmöbel mit integrierten Waschbecken und LED-Spiegeln (80-cm-Möbel und -Spiegel in den Badezimmern, 60 cm in den Gästetoiletten). Badewanne mit Einhebelarmaturen (Hauptbadezimmer). Badezimmer mit verchromten hydraulischen Toilettenbürsten (Kaltwasser).

Küche: Voll ausgestattete Küche mit Unter- und Oberschränken aus beschichteten Platten, die bis zur Decke reichen, sowie vorgesehenen Nischen für den späteren Einbau eines Kühlschranks, Geschirrspülers und Backofens. Arbeitsplatte aus 12 mm starken Porzellanfliesen, mit Platz für ein Kochfeld und eine Kücheninsel sowie Vorbereitung für eine Dunstabzugshaube. Spüle aus Edelstahl oder ähnlichem Material mit Einhebelarmatur. Die Rückwand wird mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidet; Individualisierungsoptionen werden angeboten.

Elektro-, TV- und Telefoninstallation: Niederspannungs-Elektroinstallation mit hoher Anschlussleistung. Elektroinstallation für die Montage von Rollläden im Wohnzimmer. Schalter und Steckdosen in Premiumqualität; TV- und Datenanschlüsse in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Pergola. Vorbereitung für Außenwandleuchten. Video-Türsprechanlage mit Bildübertragung und Öffner für das Fahrzeugtor. Vorinstallation von Leerrohren für zwei Lichtpunkte an der Eingangswand. Vorinstallation eines Rohrs für ein Elektro-Ladegerät (Ladegerät nicht inbegriffen).

Klimatisierung und Warmwasser: Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Wärme-/Kältepumpe, die über Kanäle im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verteilt wird. Warmwasserbereitung für den häuslichen Gebrauch (DHW) mit einem aerothermischen System zur Steigerung der Energieeffizienz sowie einem elektrischen Warmwasserspeicher, dessen Fassungsvermögen sich nach der Größe der Wohnung richtet und den Vorschriften entspricht. Vorinstallierter Rauchabzug für einen Kamin im Wohnzimmer.

Erneuerbare Energiequellen: Installation einer Photovoltaikanlage mit 2,5 kW Leistung und einem Wechselrichter, dessen maximale Erweiterungsleistung 4 kW beträgt, zur gesetzeskonformen Eigenstromversorgung. Die Anlage wird auf dem Dach oder auf dem Grundstück aufgestellt.

Einfriedung des Grundstücks: Automatisches Schiebetor für die Zufahrt von Fahrzeugen, 4,00 m x 2,20 m, inklusive Antrieb.

Swimmingpool: Swimmingpool, 8,00 m x 4,00 m, mit Mosaikfliesen, weißer Beckenumrandung und 2 LED-Leuchten. Abstellraum, 2,00 m x 3,00 m, mit Zugangstür, Fenster und Außendusche. Poolumrandung aus geprägtem Beton. Optional inbegriffen: Kunstrasenfläche (ca. 15 m²).