Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Nur 50 Meter vom Strand in Guadalmina Baja entfernt, bietet diese großzügige Villa ein entspanntes Küstenambiente und einfachen Zugang zum vielfältigen Freizeit- und Lifestyleangebot von Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² vereint die Immobilie traditionelle Proportionen, komfortable Wohnbereiche und einen eingewachsenen Garten. Puerto Banús mit seinen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Villa verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit Gäste-WC, die in ein großzügiges Wohnzimmer und den Hauptwohnbereich führt. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Weite, während das separate Esszimmer und die voll ausgestattete Küche sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen eigene Bereiche bieten. Der Grundriss ist praktisch und einladend. Die Hauptwohnräume sind direkt mit einer überdachten Terrasse und dem die Immobilie umgebenden Garten verbunden.

Im Außenbereich sorgt der eingewachsene Bewuchs für viel Privatsphäre. Ein privater Pool bildet den Mittelpunkt des Gartens. Die überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder lange Nachmittage im Schatten, während der Garten reichlich Platz bietet, um das mediterrane Klima zu genießen. Da der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, bieten sich die Außenbereiche sowohl für erholsame Tage zu Hause als auch für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden an.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und bietet damit komfortable Unterkünfte für die Bewohner und ihre Gäste. Darüber hinaus gibt es ein separates Personalapartment, das je nach Bedarf der Eigentümer flexibel als Unterkunft für Hauspersonal oder für andere praktische Zwecke genutzt werden kann.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, darunter ein derzeit nicht genutztes Heimkino. Diese Bereiche bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Stauraum oder künftige Anpassungen, je nach gewünschter Nutzung und gegebenenfalls erforderlichen Arbeiten.

Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern, Marmorböden, Fußbodenheizung und einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge; zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Guadalmina Baja zeichnet sich durch seinen etablierten Wohncharakter, die Nähe zur Küste und die hervorragende Anbindung an die Dienstleistungen von Marbella und San Pedro de Alcántara aus. Dank der Lage lassen sich sowohl die nahe gelegenen Restaurants und Strandclubs als auch das vielfältige Freizeitangebot von Puerto Banús genießen, während das ruhige Wohnumfeld erhalten bleibt. Mit einem großzügigen Grundstück, sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem eingewachsenen Garten und einer Lage direkt am Strand bietet diese Villa eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Platz, Privatsphäre und den Komfort des Lebens an der Küste in einer der etablierten Wohngegenden von Marbella suchen.